Doubs (25)
Prix immobilier à Morteau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Morteau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Morteau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Morteau
- Rue des Champs Caresses3 886 €
- Rue de la Mesange Bleue3 714 €
- Rue de la Fruitiere3 656 €
- Rue de la Bergeronnette3 611 €
- Rue de la Gypserie3 602 €
- Impasse du Chazal1 986 €
- Rue Jean Claude Bouquet1 992 €
- Sur la Seigne2 076 €
- Rue Charles Brugger2 179 €
- Place Carnot2 351 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 58 rues couvertes à Morteau.
Voir toutes les rues analysées à Morteau (58)
- Avenue Charles de Gaulle · 2 643 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 465 €/m²
- Champ Violon · 3 474 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 406 €/m²
- Impasse du Chazal · 1 986 €/m²
- Place Carnot · 2 351 €/m²
- Place du Champ de Foire · 3 276 €/m²
- Route de Maiche · 2 745 €/m²
- Route de Morteau · 2 766 €/m²
- Route des Combes · 2 731 €/m²
- Rue Albert Camus · 3 098 €/m²
- Rue Beau Soleil · 3 296 €/m²
- Rue Belzon · 3 354 €/m²
- Rue Bois Soleil · 3 013 €/m²
- Rue Charles Brugger · 2 179 €/m²
- Rue Colette · 3 066 €/m²
- Rue de Bellevue · 3 200 €/m²
- Rue de l Helvetie · 2 465 €/m²
- Rue de la Bergeronnette · 3 611 €/m²
- Rue de la Chaussee · 2 358 €/m²
- Rue de la Cote · 2 454 €/m²
- Rue de la Fruitiere · 3 656 €/m²
- Rue de la Gypserie · 3 602 €/m²
- Rue de la Louhiere · 2 770 €/m²
- Rue de la Mesange Bleue · 3 714 €/m²
- Rue de la Tuilerie · 2 686 €/m²
- Rue des Avelines · 3 028 €/m²
- Rue des Champs Caresses · 3 886 €/m²
- Rue des Coquillards · 2 616 €/m²
- Rue des Crets · 3 423 €/m²
- Rue des Moulinots · 2 790 €/m²
- Rue des Seignes · 3 130 €/m²
- Rue des Teures · 3 055 €/m²
- Rue du Champ Prouvet · 3 311 €/m²
- Rue du Clos Jeantot · 3 215 €/m²
- Rue du Clos Jeune · 2 714 €/m²
- Rue du College · 3 256 €/m²
- Rue du Coteau · 3 205 €/m²
- Rue du Doubs · 3 587 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 2 893 €/m²
- Rue du Mondey · 3 211 €/m²
- Rue du Sauron · 2 899 €/m²
- Rue du Trepied · 3 346 €/m²
- Rue Fauche · 2 624 €/m²
- Rue Gonsalve Pertusier · 2 794 €/m²
- Rue Jean Claude Bouquet · 1 992 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 957 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 3 467 €/m²
- Rue Neuve · 2 643 €/m²
- Rue Pasteur · 2 656 €/m²
- Rue Pierre et Alfred Frainier · 3 327 €/m²
- Rue Principale · 3 297 €/m²
- Rue Rene Payot · 2 634 €/m²
- Rue Saint Michel · 2 971 €/m²
- Rue Sainte Marie · 3 194 €/m²
- Rue sous le Bois · 2 970 €/m²
- Rue Traversiere · 2 558 €/m²
- Sur la Seigne · 2 076 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Morteau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,0 €/m² | 12,1 €/m² à 21,2 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 17,3 €/m² | 13,0 €/m² à 23,0 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 13,9 €/m² | 10,5 €/m² à 18,3 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 14,2 €/m² | 10,3 €/m² à 19,7 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Morteau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Morteau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.3 % des 2 744 logements diagnostiqués à Morteau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Morteau
Quel est le prix au m² à Morteau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Morteau ?
L'immobilier est-il cher à Morteau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Morteau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Morteau ?
Quel est le loyer au m² à Morteau ?
Le marché immobilier de Morteau est-il actif ?
Vous vendez un bien à Morteau ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.