Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Mouans-Sartoux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mouans-Sartoux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mouans-Sartoux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mouans-Sartoux
- Allée du Domaine8 078 €
- Chemin du Plan6 305 €
- Chemin des Bastions5 601 €
- Chemin de Plan Sarrain5 588 €
- Chemin de la Cote5 580 €
- Place du Gen de Gaulle2 666 €
- Rue Durand de Sartoux2 760 €
- Chemin des Plaines3 330 €
- Chemin des Groulles3 475 €
- Avenue Marcel Journet3 581 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Mouans-Sartoux.
Voir toutes les rues analysées à Mouans-Sartoux (36)
- Allée de la Bergerie · 5 364 €/m²
- Allée de la Figuiere · 4 792 €/m²
- Allée des Magnans · 4 391 €/m²
- Allée des Roses · 5 172 €/m²
- Allée du Claus · 5 284 €/m²
- Allée du Domaine · 8 078 €/m²
- Allée du Micocoulier · 5 097 €/m²
- Avenue de Cannes · 4 520 €/m²
- Avenue de Grasse · 4 125 €/m²
- Avenue de la Grand'piece · 4 325 €/m²
- Avenue des Sources · 5 052 €/m²
- Avenue Evelyne Bertrand · 4 677 €/m²
- Avenue Marcel Journet · 3 581 €/m²
- Chemin de Haute Combe · 4 651 €/m²
- Chemin de la Cote · 5 580 €/m²
- Chemin de la Foux · 4 743 €/m²
- Chemin de Plan Sarrain · 5 588 €/m²
- Chemin de Saurin · 5 541 €/m²
- Chemin des Bastions · 5 601 €/m²
- Chemin des Gourettes · 4 310 €/m²
- Chemin des Groulles · 3 475 €/m²
- Chemin des Plaines · 3 330 €/m²
- Chemin des Plantiers · 4 152 €/m²
- Chemin du Hameau de Plan Sarrain · 5 284 €/m²
- Chemin du Plan · 6 305 €/m²
- Place du Gen de Gaulle · 2 666 €/m²
- Route de la Roquette · 4 479 €/m²
- Route de Pegomas · 4 765 €/m²
- Route de Valbonne · 4 000 €/m²
- Route des Aspres · 4 782 €/m²
- Rue du Doc Geoffroy · 3 608 €/m²
- Rue Durand de Sartoux · 2 760 €/m²
- Rue Pasteur · 4 314 €/m²
- Tra de L'oree du Bois · 4 654 €/m²
- Tra des Cades · 4 393 €/m²
- Tra des Magnans · 4 500 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mouans-Sartoux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,2 €/m² | 14,7 €/m² à 22,6 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 20,4 €/m² | 16,6 €/m² à 25,0 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 16,6 €/m² | 12,7 €/m² à 21,6 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 20,7 €/m² | 14,7 €/m² à 29,1 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mouans-Sartoux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mouans-Sartoux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.8 % des 2 322 logements diagnostiqués à Mouans-Sartoux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mouans-Sartoux
Quel est le prix au m² à Mouans-Sartoux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mouans-Sartoux ?
L'immobilier est-il cher à Mouans-Sartoux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mouans-Sartoux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mouans-Sartoux ?
Quel est le loyer au m² à Mouans-Sartoux ?
Le marché immobilier de Mouans-Sartoux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mouans-Sartoux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.