Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mouen, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Mouen
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements69 ventesFiabilité
2 763 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 497 et 3 166 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -6.4%
3 ans
▲ +8.6%
Depuis 2021
▲ +6.4%
vs Calvados
-12%
vs France
-15%
Bien de 64 m²
≈ 177 000 €
Activité du marché
~14 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 092 €
T3
2 747 €
T4
2 376 €
Maisons334 ventesFiabilité
2 606 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 321 et 3 004 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.7%
3 ans
▲ +0.8%
Depuis 2021
▲ +13%
vs Calvados
+6%
vs France
+22%
Bien de 100 m²
≈ 261 000 €
Activité du marché
~67 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 823 €
T3
2 858 €
T4
2 654 €
T5+
2 519 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mouen
Rues les plus chères
Rue du Miebord4 138 €
Rue Juliette Greco3 481 €
Rue des Anemones3 112 €
Rue de Joal2 995 €
Rue des Glycines2 875 €
Rues les moins chères
Rue du Lt Mac Farlane2 119 €
Rue aux Hervieu2 145 €
Route de Bretagne2 161 €
Rue de l Armuche2 238 €
Allée Frederic Chopin2 360 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Mouen.
Performance énergétique et prix
9 % des 1 118 logements diagnostiqués à Mouen sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Mouen est de 2 763 €/m² pour un appartement et 2 606 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mouen ?
Le prix médian au m² à Mouen a évolué de -6.4 % sur un an et de +8.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Mouen par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Mouen est 15 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mouen ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mouen ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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