Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mougins, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Mougins
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements869 ventesFiabilité
4 608 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 047 et 5 316 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.7%
3 ans
▲ +4.1%
Depuis 2021
▲ +7.9%
vs Alpes-Maritimes
+1%
vs France
+41%
Bien de 51 m²
≈ 235 000 €
Activité du marché
~174 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 712 €
T2
4 585 €
T3
4 583 €
T4
4 567 €
T5+
4 268 €
Maisons349 ventesFiabilité
6 216 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 920 et 8 066 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.6%
3 ans
▲ +16.7%
Depuis 2021
▲ +24.8%
vs Alpes-Maritimes
+23%
vs France
+190%
Bien de 98 m²
≈ 609 000 €
Activité du marché
~70 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
7 723 €
T3
6 269 €
T4
5 875 €
T5+
6 733 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 51 m²
A
380 €
B
690 €
C
1 110 €
D
1 640 €
E
2 220 €
F
2 870 €
G
3 600 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mougins
Rues les plus chères
Chemin de Pigranel12 617 €
Chemin de Camp Lauvas8 643 €
Avenue du Roi7 373 €
Chemin de Vaumarre7 342 €
Allée des Ormes6 866 €
Rues les moins chères
Avenue Juyette3 685 €
Ach de Mougins3 686 €
Rue des Lombards3 854 €
Rue du Cherche Midi3 937 €
Rue des Petits Ponts4 036 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 48 rues couvertes à Mougins.
Performance énergétique et prix
3.3 % des 4 206 logements diagnostiqués à Mougins sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Mougins est de 4 608 €/m² pour un appartement et 6 216 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mougins ?
Le prix médian au m² à Mougins a évolué de -1.7 % sur un an et de +4.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Mougins par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Mougins est 41 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mougins ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mougins ?
Pour un logement de 51 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 380 € (étiquette A) à 3 600 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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