Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Mougins
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mougins, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mougins
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 51 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mougins
- Chemin de Pigranel12 617 €
- Chemin de Camp Lauvas8 643 €
- Chemin des Restanques7 972 €
- Rue du Marechal Foch7 833 €
- Avenue du Roi7 777 €
- Ach de Mougins3 686 €
- Avenue Juyette3 726 €
- Rue du Cherche Midi3 992 €
- Rue des Petits Ponts4 065 €
- Rue des Lombards4 075 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 48 rues couvertes à Mougins.
Voir toutes les rues analysées à Mougins (48)
- Ach de Mougins · 3 686 €/m²
- Allée des Ormes · 6 866 €/m²
- Avenue de l Hubac · 4 862 €/m²
- Avenue de Pibonson · 5 675 €/m²
- Avenue de Tournamy · 5 183 €/m²
- Avenue du Golf · 4 500 €/m²
- Avenue du Roi · 7 777 €/m²
- Avenue Font Roubert · 4 152 €/m²
- Avenue Gen de Gaulle · 6 542 €/m²
- Avenue Juyette · 3 726 €/m²
- Avenue Mal Alphonse Juin · 5 273 €/m²
- Avenue Notre Dame de Vie · 5 135 €/m²
- Avenue Saint Basile · 6 158 €/m²
- Boulevard Courteline · 6 153 €/m²
- Boulevard de la Corniche · 5 358 €/m²
- Chemin de Camp Lauvas · 8 643 €/m²
- Chemin de l Espagnol · 4 428 €/m²
- Chemin de l Hubac · 4 890 €/m²
- Chemin de la Grande Bastide · 5 985 €/m²
- Chemin de la Tire · 5 757 €/m²
- Chemin de Pigranel · 12 617 €/m²
- Chemin de Provence · 6 147 €/m²
- Chemin de Vaumarre · 7 233 €/m²
- Chemin des Cabrieres · 5 651 €/m²
- Chemin des Campelieres · 4 451 €/m²
- Chemin des Peyroues · 5 024 €/m²
- Chemin des Restanques · 7 972 €/m²
- Chemin du Belvedere · 4 790 €/m²
- Chemin du Chateau · 4 884 €/m²
- Chemin du Grand Vallon · 6 827 €/m²
- Chemin du Val Fleuri · 4 558 €/m²
- Chemin Notre Dame de Vie · 6 273 €/m²
- Chemin Saint Barthelemy · 5 145 €/m²
- Place des Arcades · 4 480 €/m²
- Place du Chateau · 4 331 €/m²
- Rond-point Andre Minangoy · 4 297 €/m²
- Route de la Roquette · 5 502 €/m²
- Rue Basse · 4 348 €/m²
- Rue de Fontvieille · 5 224 €/m²
- Rue de la Petite Colline · 4 575 €/m²
- Rue de la Soulane · 4 437 €/m²
- Rue des Lombards · 4 075 €/m²
- Rue des Petits Ponts · 4 065 €/m²
- Rue du Cherche Midi · 3 992 €/m²
- Rue du Grand Mur · 4 343 €/m²
- Rue du Marechal Foch · 7 833 €/m²
- Rue Saint Jacques · 4 280 €/m²
- Voie Julia · 5 118 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mougins : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,8 €/m² | 15,7 €/m² à 22,4 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 20,8 €/m² | 17,8 €/m² à 24,3 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T3 et plus | 16,9 €/m² | 13,5 €/m² à 21,1 €/m² | 4,3 % |
| Maison | 22,7 €/m² | 16,1 €/m² à 31,9 €/m² | 4,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mougins
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 20,2 % de résidences secondaires, Mougins est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mougins, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.3 % des 4 413 logements diagnostiqués à Mougins sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mougins
Quel est le prix au m² à Mougins ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mougins ?
L'immobilier est-il cher à Mougins par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mougins ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mougins ?
Quel est le loyer au m² à Mougins ?
Le marché immobilier de Mougins est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mougins ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.