Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Moulins
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Moulins, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Moulins
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Moulins
- Brialaine2 296 €
- Allée du Verger2 132 €
- Rue de la Jouiniere1 965 €
- Rue Notre Dame de Lourdes1 758 €
- Rue Madame de Sevigne1 700 €
- Rue du Chanvre824 €
- Rue de la Croix1 292 €
- Rue de Beausoleil1 402 €
- Rue Brune1 454 €
- Rue des Saulniers1 472 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Moulins.
Voir toutes les rues analysées à Moulins (13)
- Allée du Verger · 2 132 €/m²
- Brialaine · 2 296 €/m²
- Cité Bel Air · 1 688 €/m²
- Residence des Jardins · 1 660 €/m²
- Rue Brune · 1 454 €/m²
- Rue de Beausoleil · 1 402 €/m²
- Rue de la Croix · 1 292 €/m²
- Rue de la Jouiniere · 1 965 €/m²
- Rue des Saulniers · 1 472 €/m²
- Rue du Chanvre · 824 €/m²
- Rue Guy D'espinay · 1 522 €/m²
- Rue Madame de Sevigne · 1 700 €/m²
- Rue Notre Dame de Lourdes · 1 758 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Moulins : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,4 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,3 €/m² à 13,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,5 €/m² à 9,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,8 €/m² à 10,6 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Moulins
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Moulins, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.6 % des 1 036 logements diagnostiqués à Moulins sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Moulins
Quel est le prix au m² à Moulins ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Moulins ?
L'immobilier est-il cher à Moulins par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Moulins ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Moulins ?
Quel est le loyer au m² à Moulins ?
Le marché immobilier de Moulins est-il actif ?
Vous vendez un bien à Moulins ?
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