Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mourenx, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Mourenx
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements192 ventesFiabilité
915 €/m² médian
50 % des ventes entre 680 et 1 289 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.3%
3 ans
▲ +22.9%
Depuis 2021
▲ +27.5%
vs Pyrénées-Atlantiques
-72%
vs France
-72%
Bien de 72 m²
≈ 66 000 €
Activité du marché
~38 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 487 €
T3
1 026 €
T4
778 €
T5+
893 €
Maisons315 ventesFiabilité
1 666 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 344 et 2 047 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.8%
3 ans
▲ +2.6%
Depuis 2021
▲ +5.4%
vs Pyrénées-Atlantiques
-30%
vs France
-22%
Bien de 95 m²
≈ 158 000 €
Activité du marché
~63 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
1 805 €
T4
1 866 €
T5+
1 548 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
A
710 €
B
1 280 €
C
2 070 €
D
3 060 €
E
4 130 €
F
5 340 €
G
6 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mourenx
Rues les plus chères
Avenue des Troenes2 140 €
Allée de L'amitie2 047 €
Rue des Lilas2 044 €
Avenue du Marcadieu1 872 €
Route des Cretes1 834 €
Rues les moins chères
Place des Pyrenees694 €
Rue Charles de Bordeu715 €
Place du Gabizos750 €
Place Pierre et Marie Curie750 €
Rue du Marechal Leclerc767 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à Mourenx.
Performance énergétique et prix
3.9 % des 3 181 logements diagnostiqués à Mourenx sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Mourenx est de 915 €/m² pour un appartement et 1 666 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mourenx ?
Le prix médian au m² à Mourenx a évolué de -3.3 % sur un an et de +22.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Mourenx par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Mourenx est 72 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mourenx ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mourenx ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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