Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Mourenx
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mourenx, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mourenx
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mourenx
- Cami Sent Bertran2 175 €
- Rue Leon Berard2 173 €
- Allée de L'amitie2 047 €
- Rue des Lilas2 044 €
- Avenue des Troenes1 897 €
- Rue du Marechal Leclerc746 €
- Place du Gabizos760 €
- Place Pierre et Marie Curie769 €
- Avenue Pasteur790 €
- Rue Charles de Bordeu819 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Mourenx.
Voir toutes les rues analysées à Mourenx (33)
- Allée Berlioz · 1 390 €/m²
- Allée de L'amitie · 2 047 €/m²
- Allée des Cedres · 1 485 €/m²
- Allée Leonard de Vinci · 1 646 €/m²
- Allée Mansart · 1 555 €/m²
- Allée Pasteur · 887 €/m²
- Allée Raphael · 1 490 €/m²
- Allée Van Dyck · 1 189 €/m²
- Avenue des Nives · 1 429 €/m²
- Avenue des Troenes · 1 897 €/m²
- Avenue du Marcadieu · 1 872 €/m²
- Avenue du Marechal Joffre · 1 310 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 1 450 €/m²
- Avenue Pasteur · 790 €/m²
- Avenue Sainte Claire Deville · 1 792 €/m²
- Cami Sent Bertran · 2 175 €/m²
- La Carrere · 1 378 €/m²
- Place des Pyrenees · 877 €/m²
- Place du Gabizos · 760 €/m²
- Place du Pic du Midi D'ossau · 824 €/m²
- Place Pierre et Marie Curie · 769 €/m²
- Route de Monein · 1 405 €/m²
- Route des Cretes · 1 834 €/m²
- Rue Charles de Bordeu · 819 €/m²
- Rue des Lannes · 1 522 €/m²
- Rue des Lilas · 2 044 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 746 €/m²
- Rue du Moulin · 1 553 €/m²
- Rue du Pic D'anie · 1 866 €/m²
- Rue Gaston Phoebus · 1 002 €/m²
- Rue Leon Berard · 2 173 €/m²
- Rue Marguerite de Navarre · 1 528 €/m²
- Rue Principale · 1 427 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mourenx : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,7 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 8,9 €/m² à 14,6 €/m² | 14,1 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,2 €/m² à 9,8 €/m² | 9,6 % |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 10,9 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mourenx
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,3 % de logements vacants, le marché de Mourenx est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mourenx, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4 % des 3 216 logements diagnostiqués à Mourenx sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mourenx
Quel est le prix au m² à Mourenx ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mourenx ?
L'immobilier est-il cher à Mourenx par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mourenx ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mourenx ?
Quel est le loyer au m² à Mourenx ?
Le marché immobilier de Mourenx est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mourenx ?
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