Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mouscron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Mouscron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements227 ventesFiabilité
1 076 €/m² médian
50 % des ventes entre 871 et 1 463 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -7.2%
3 ans
▲ +2%
Depuis 2021
▲ +1.2%
vs Ardèche
-29%
vs France
-67%
Bien de 68 m²
≈ 73 000 €
Activité du marché
~45 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 000 €
T2
2 017 €
T3
1 088 €
T4
995 €
T5+
1 015 €
Maisons580 ventesFiabilité
2 130 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 533 et 2 690 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.9%
3 ans
▲ +4.5%
Depuis 2021
▲ +10.2%
vs Ardèche
+5%
vs France
-1%
Bien de 90 m²
≈ 192 000 €
Activité du marché
~116 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 651 €
T2
2 170 €
T3
2 222 €
T4
2 234 €
T5+
1 938 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mouscron
Rues les plus chères
La Joyeuse3 297 €
Le Grand Clos3 249 €
Chemin de Chames2 655 €
Route de Bourg2 629 €
Chemin de Chalencon2 478 €
Rues les moins chères
Quai Doc Constant Tzelepoglou669 €
Chemin de la Glaciere847 €
Avenue Pierre Brossolette981 €
Cité la Laupie986 €
Chemin de Seilloux1 010 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Mouscron.
Performance énergétique et prix
9.2 % des 2 227 logements diagnostiqués à Mouscron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Mouscron est de 1 076 €/m² pour un appartement et 2 130 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mouscron ?
Le prix médian au m² à Mouscron a évolué de -7.2 % sur un an et de +2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Mouscron par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Mouscron est 67 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mouscron ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mouscron ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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