Nord (59)
Prix immobilier à Mouvaux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mouvaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Mouvaux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mouvaux
- Allée de la Bergerie5 262 €
- Avenue des Lilas5 236 €
- Rue des Duriez4 653 €
- Rue Negrier4 361 €
- Boulevard de la Marne4 211 €
- Place Kennedy2 438 €
- Rue Henri Terryn2 520 €
- Rue Gambetta2 549 €
- Rue des Epx Baert Degryse2 554 €
- Rue de Turenne2 665 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 62 rues couvertes à Mouvaux.
Voir toutes les rues analysées à Mouvaux (62)
- Allée de L'espierre · 3 193 €/m²
- Allée de la Bergerie · 5 262 €/m²
- Allée des Anemones · 2 968 €/m²
- Allée des Seringas · 3 750 €/m²
- Avenue des Lilas · 5 236 €/m²
- Avenue du Mal Foch · 3 818 €/m²
- Boulevard Carnot · 3 790 €/m²
- Boulevard de la Marne · 4 211 €/m²
- Carriere des Pres · 4 120 €/m²
- Place Kennedy · 2 438 €/m²
- Rue Basse · 3 732 €/m²
- Rue Colbert · 3 569 €/m²
- Rue d Alsace Lorraine · 4 157 €/m²
- Rue de Bir Hakeim · 3 619 €/m²
- Rue de l Epinette · 3 322 €/m²
- Rue de l Escalette · 3 616 €/m²
- Rue de la Boiserie · 3 928 €/m²
- Rue de la Forgette · 3 392 €/m²
- Rue de Lille · 3 500 €/m²
- Rue de Londres · 3 163 €/m²
- Rue de Roubaix · 3 473 €/m²
- Rue de Tourcoing · 3 165 €/m²
- Rue de Turenne · 2 665 €/m²
- Rue de Verdun · 3 076 €/m²
- Rue de Wasquehal · 2 694 €/m²
- Rue des Duriez · 4 653 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 702 €/m²
- Rue des Epx Baert Degryse · 2 554 €/m²
- Rue des Poilus · 3 118 €/m²
- Rue des Ravennes · 3 554 €/m²
- Rue du Congo · 2 672 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 3 361 €/m²
- Rue du Marechal Juin · 3 776 €/m²
- Rue du Presbytere · 3 490 €/m²
- Rue du Vert Pre · 3 526 €/m²
- Rue Faidherbe · 3 129 €/m²
- Rue Franklin Roosevelt · 3 362 €/m²
- Rue Gallieni · 3 559 €/m²
- Rue Gambetta · 2 549 €/m²
- Rue Guy Moquet · 4 038 €/m²
- Rue Henri Terryn · 2 520 €/m²
- Rue Jean Baptiste Lebas · 3 594 €/m²
- Rue Jean Bart · 2 748 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 299 €/m²
- Rue Joseph Hentges · 2 702 €/m²
- Rue Jules Watteeuw · 2 926 €/m²
- Rue Kleber · 3 717 €/m²
- Rue Lorthiois · 3 731 €/m²
- Rue Marceau · 3 648 €/m²
- Rue Maxence Vandermeersch · 3 041 €/m²
- Rue Mirabeau · 4 111 €/m²
- Rue Mozart · 3 361 €/m²
- Rue Negrier · 4 361 €/m²
- Rue Pasteur · 2 773 €/m²
- Rue Pierre Prevost · 2 884 €/m²
- Rue Pierre Semard · 2 831 €/m²
- Rue Regis Corselle · 3 713 €/m²
- Rue Saint Paul · 3 958 €/m²
- Rue Saint Pierre · 4 142 €/m²
- Rue Suzanne Lannoy Blin · 2 984 €/m²
- Rue Turgot · 3 842 €/m²
- Rue Vauban · 3 081 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Mouvaux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,1 €/m² | 11,8 €/m² à 19,4 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 17,8 €/m² | 14,5 €/m² à 22,0 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 14,2 €/m² | 10,7 €/m² à 18,9 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 13,3 €/m² | 9,6 €/m² à 18,4 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Mouvaux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché de Mouvaux est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Mouvaux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.1 % des 2 528 logements diagnostiqués à Mouvaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Mouvaux
Quel est le prix au m² à Mouvaux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mouvaux ?
L'immobilier est-il cher à Mouvaux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mouvaux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mouvaux ?
Quel est le loyer au m² à Mouvaux ?
Le marché immobilier de Mouvaux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Mouvaux ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.