Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mouvaux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Mouvaux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements228 ventesFiabilité
3 536 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 960 et 4 128 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.4%
3 ans
▼ -0.4%
Depuis 2021
▲ +5%
vs Nord
+28%
vs France
+8%
Bien de 76 m²
≈ 269 000 €
Activité du marché
~46 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 345 €
T2
3 630 €
T3
3 472 €
T4
3 444 €
T5+
3 909 €
Maisons762 ventesFiabilité
3 287 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 612 et 4 150 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.6%
3 ans
▼ -3.2%
Depuis 2021
▲ +0.6%
vs Nord
+73%
vs France
+53%
Bien de 92 m²
≈ 302 000 €
Activité du marché
~152 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 551 €
T3
3 076 €
T4
3 074 €
T5+
3 518 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mouvaux
Rues les plus chères
Allée de la Bergerie5 262 €
Avenue des Lilas5 236 €
Rue des Duriez4 653 €
Rue Negrier4 361 €
Boulevard de la Marne4 211 €
Rues les moins chères
Place Kennedy2 438 €
Rue Henri Terryn2 520 €
Rue Gambetta2 549 €
Rue des Epx Baert Degryse2 554 €
Rue de Turenne2 665 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 62 rues couvertes à Mouvaux.
Performance énergétique et prix
5 % des 2 471 logements diagnostiqués à Mouvaux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Mouvaux est de 3 536 €/m² pour un appartement et 3 287 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mouvaux ?
Le prix médian au m² à Mouvaux a évolué de -0.4 % sur un an et de -0.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Mouvaux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Mouvaux est 8 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mouvaux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mouvaux ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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