Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Murat Le Quaire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Murat Le Quaire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Murat Le Quaire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 40 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Murat Le Quaire
- Lot la Banne d Ordanche2 939 €
- Lot le Village2 179 €
- Chemin de la Suchere2 136 €
- Avenue d Alsace Lorraine2 021 €
- Rue Moliere2 016 €
- Montagne de Banne d Ordanc956 €
- Quai Feron960 €
- Rue des Freres Rozier1 198 €
- Avenue Gueneau de Mussy1 264 €
- Rue de Pologne1 325 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Murat Le Quaire.
Voir toutes les rues analysées à Murat Le Quaire (27)
- Avenue Agis Ledru · 1 766 €/m²
- Avenue d Alsace Lorraine · 2 021 €/m²
- Avenue d Angleterre · 1 448 €/m²
- Avenue de Verdun · 1 947 €/m²
- Avenue Gueneau de Mussy · 1 264 €/m²
- Avenue Guillaume Duliege · 1 457 €/m²
- Avenue Mal Leclerc · 1 874 €/m²
- Boulevard Georges Clemenceau · 1 789 €/m²
- Chemin de la Suchere · 2 136 €/m²
- Lot la Banne d Ordanche · 2 939 €/m²
- Lot le Village · 2 179 €/m²
- Montagne de Banne d Ordanc · 956 €/m²
- Place du Souvenir · 1 349 €/m²
- Place Guillaume Lacoste · 1 364 €/m²
- Quai Feron · 960 €/m²
- Quai Gambetta · 1 874 €/m²
- Quai Jeanne d Arc · 1 777 €/m²
- Route de Vendeix · 1 339 €/m²
- Rue de Kembs · 1 365 €/m²
- Rue de Pologne · 1 325 €/m²
- Rue de Quaire · 1 348 €/m²
- Rue des Freres Rozier · 1 198 €/m²
- Rue du Docteur Chateau · 1 449 €/m²
- Rue du Pre de la Hache · 1 735 €/m²
- Rue Lafayette · 1 457 €/m²
- Rue Moliere · 2 016 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 572 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Murat Le Quaire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,4 €/m² | 5,7 €/m² à 9,7 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 9,6 €/m² | 7,1 €/m² à 12,9 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 6,5 €/m² | 5,3 €/m² à 7,9 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 7,4 €/m² | 5,6 €/m² à 9,8 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Murat Le Quaire
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 58,2 % de résidences secondaires, Murat Le Quaire est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Murat Le Quaire, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
35.5 % des 939 logements diagnostiqués à Murat Le Quaire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Murat Le Quaire
Quel est le prix au m² à Murat Le Quaire ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Murat Le Quaire ?
L'immobilier est-il cher à Murat Le Quaire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Murat Le Quaire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Murat Le Quaire ?
Quel est le loyer au m² à Murat Le Quaire ?
Le marché immobilier de Murat Le Quaire est-il actif ?
Vous vendez un bien à Murat Le Quaire ?
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