Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Muret
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Muret, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Muret
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Muret
- 2 905 €
- 2 785 €
- 2 729 €
- 2 719 €
- 2 703 €
- 1 090 €
- 1 166 €
- 1 306 €
- 1 406 €
- 1 570 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Muret.
Louer à Muret : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 9,3 €/m² à 13,1 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,6 €/m² à 16,0 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,8 €/m² à 12,7 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 11,5 €/m² | 9,5 €/m² à 14,1 €/m² | 5,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
2.9 % des 8 796 logements diagnostiqués à Muret sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Muret
Quel est le prix au m² à Muret ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Muret ?
L'immobilier est-il cher à Muret par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Muret ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Muret ?
Quel est le loyer au m² à Muret ?
Vous vendez un bien à Muret ?
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