Hérault (34)
Prix immobilier à Murviel Le Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Murviel Le Montpellier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Murviel Le Montpellier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Murviel Le Montpellier
- 4 540 €
- 4 537 €
- 4 537 €
- 4 383 €
- 4 360 €
- 1 292 €
- 2 100 €
- 2 193 €
- 2 331 €
- 2 344 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 66 rues couvertes à Murviel Le Montpellier.
Louer à Murviel Le Montpellier : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,7 €/m² | 11,0 €/m² à 17,0 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 16,2 €/m² | 14,1 €/m² à 18,7 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 12,2 €/m² | 9,6 €/m² à 15,5 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 11,9 €/m² | 9,4 €/m² à 15,1 €/m² | 4,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Murviel Le Montpellier
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché de Murviel Le Montpellier est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
1.7 % des 2 237 logements diagnostiqués à Murviel Le Montpellier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Murviel Le Montpellier →
Questions fréquentes : prix à Murviel Le Montpellier
Quel est le prix au m² à Murviel Le Montpellier ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Murviel Le Montpellier ?
L'immobilier est-il cher à Murviel Le Montpellier par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Murviel Le Montpellier ?
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