France DPE

Hauts-de-Seine (92)

Prix immobilier à Nc

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.

Prix de l'immobilier à Nc

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).

Appartements1 571 ventesFiabilité
6 779 €/m² médian
50 % des ventes entre 5 955 et 7 777 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.2%
3 ans
▼ -4.5%
Depuis 2021
▼ -9.8%
7,2 k€6,8 k€6,4 k€202120222023202420252026
vs Hauts-de-Seine
+0%
vs France
+106%
Bien de 70 m²
≈ 475 000 €
Activité du marché
~262 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
6 950 €
T2
6 731 €
T3
6 640 €
T4
6 787 €
T5+
6 951 €
Maisons244 ventesFiabilité
10 264 €/m² médian
50 % des ventes entre 8 568 et 12 232 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -6.2%
3 ans
▼ -13.5%
Depuis 2021
▼ -21.5%
11,6 k€10,4 k€9,1 k€202120222023202420252026
vs Hauts-de-Seine
+31%
vs France
+374%
Bien de 132 m²
≈ 1 350 000 €
Activité du marché
~41 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
10 147 €
T3
10 192 €
T4
11 013 €
T5+
10 229 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Hauts-de-Seine sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 3,7 % de moins pour une maison G et 6,1 % de moins pour un appartement G qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 928 ventes locales analysées.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 70 m²

A
520 €
B
940 €
C
1 520 €
D
2 260 €
E
3 040 €
F
3 940 €
G
4 940 €

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Nc

Rues les plus chères
  • Avenue Clodoald12 025 €
  • Rue Pigache10 740 €
  • Rue Ferdinand Chartier10 507 €
  • Rue Bucourt10 222 €
  • Parc de Montretout9 740 €
Rues les moins chères

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 69 rues couvertes à Nc.

Voir toutes les rues analysées à Nc (69)
  • Allée du Marechal Foch · 6 842 €/m²
  • Avenue Alfred Belmontet · 8 149 €/m²
  • Avenue Bernard Palissy · 6 666 €/m²
  • Avenue Clodoald · 12 025 €/m²
  • Avenue de la Fouilleuse · 7 001 €/m²
  • Avenue de Longchamp · 6 333 €/m²
  • Avenue du General Leclerc · 7 070 €/m²
  • Avenue du Marechal Foch · 8 950 €/m²
  • Avenue Francis Chaveton · 6 674 €/m²
  • Boulevard de la Republique · 7 381 €/m²
  • Boulevard Senard · 8 154 €/m²
  • Parc Bearn · 6 771 €/m²
  • Parc de la Berengere · 5 923 €/m²
  • Parc de Montretout · 9 740 €/m²
  • Place du Pas de St Cloud · 7 052 €/m²
  • Quai Carnot · 6 900 €/m²
  • Quai Marcel Dassault · 7 152 €/m²
  • Résidence Beau Soleil · 6 354 €/m²
  • Résidence Caroline · 6 359 €/m²
  • Résidence Eugenie · 7 200 €/m²
  • Rue Albert 1er · 7 298 €/m²
  • Rue Alexandre Coutureau · 7 124 €/m²
  • Rue Armengaud · 8 186 €/m²
  • Rue Bory d Arnex · 6 929 €/m²
  • Rue Bucourt · 10 222 €/m²
  • Rue Camp Canadien · 6 514 €/m²
  • Rue d Orleans · 6 965 €/m²
  • Rue Dailly · 6 799 €/m²
  • Rue Dantan · 6 214 €/m²
  • Rue de Bearn · 6 162 €/m²
  • Rue de Buzenval · 7 126 €/m²
  • Rue de Crillon · 8 418 €/m²
  • Rue de Garches · 8 950 €/m²
  • Rue de l Avre · 6 463 €/m²
  • Rue de l Eglise · 7 611 €/m²
  • Rue de l Yser · 6 167 €/m²
  • Rue de la Porte Jaune · 7 656 €/m²
  • Rue de la Source · 7 432 €/m²
  • Rue de Nogent · 7 320 €/m²
  • Rue des Avelines · 8 881 €/m²
  • Rue des Ecoles · 4 931 €/m²
  • Rue des Girondins · 7 300 €/m²
  • Rue des Tennerolles · 9 126 €/m²
  • Rue des Terres Fortes · 7 258 €/m²
  • Rue des Viris · 6 881 €/m²
  • Rue du Calvaire · 7 085 €/m²
  • Rue du Dix Huit Juin · 8 922 €/m²
  • Rue du Docteur Desfossez · 7 045 €/m²
  • Rue du Mont Valerien · 6 906 €/m²
  • Rue du Val d Or · 6 588 €/m²
  • Rue Emile Verhaeren · 6 979 €/m²
  • Rue Ferdinand Chartier · 10 507 €/m²
  • Rue Feudon · 6 439 €/m²
  • Rue Gaston Latouche · 6 344 €/m²
  • Rue Gounod · 7 053 €/m²
  • Rue Henri Regnault · 7 944 €/m²
  • Rue Jacoulet · 8 896 €/m²
  • Rue Marie Bonaparte · 6 767 €/m²
  • Rue Michel Salles · 6 880 €/m²
  • Rue Pasteur · 6 224 €/m²
  • Rue Pigache · 10 740 €/m²
  • Rue Preschez · 8 538 €/m²
  • Rue Rene Weill · 7 838 €/m²
  • Rue Royale · 8 000 €/m²
  • Rue Sevin Vincent · 8 450 €/m²
  • Rue Tahere · 8 175 €/m²
  • Square de L'hippodrome · 6 332 €/m²
  • Square Ste Clotilde · 6 813 €/m²
  • Villa Pasteur · 5 409 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Nc, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

16 % des 8 356 logements diagnostiqués à Nc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Nc →

Questions fréquentes : prix à Nc

Quel est le prix au m² à Nc ?
En novembre 2026, le prix de vente médian à Nc est de 6 779 €/m² pour un appartement et 10 264 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nc ?
Le prix médian au m² à Nc a évolué de +1.2 % sur un an et de -4.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Nc par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Nc est 106 % plus élevé que la médiane nationale (3 292 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nc ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nc ?
Pour un logement de 70 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 520 € (étiquette A) à 4 940 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 420 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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