Charente (16)
Prix immobilier à Nercillac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nercillac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Nercillac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nercillac
- Route du Cluzeau2 105 €
- Chemin du Chalet1 944 €
- Rue des Chabannes1 944 €
- Route du Derivant1 920 €
- Rue de Verdun1 888 €
- Chemin de L'epine792 €
- Rue du Thidet909 €
- Rue Gabriel Peri931 €
- Rue des Merovingiens986 €
- Gr Grand Rue1 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Nercillac.
Voir toutes les rues analysées à Nercillac (53)
- Allée de L'enclos des Lys · 1 034 €/m²
- Allée des Borderies · 1 167 €/m²
- Avenue Carnot · 1 352 €/m²
- Avenue d Ecosse · 1 592 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 1 789 €/m²
- Chemin de L'epine · 792 €/m²
- Chemin du Bois Clos · 1 591 €/m²
- Chemin du Chalet · 1 944 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 000 €/m²
- Impasse de la Smaronne · 1 150 €/m²
- Impasse du Soleil Couchant · 1 355 €/m²
- Place Charles de Gaulle · 1 313 €/m²
- Place de l Ancien Marche · 1 846 €/m²
- Route de Cheville · 1 070 €/m²
- Route de Luchac · 1 468 €/m²
- Route du Cluzeau · 2 105 €/m²
- Route du Derivant · 1 920 €/m²
- Rue Abel Guy · 1 583 €/m²
- Rue Baria · 1 517 €/m²
- Rue Conde · 1 239 €/m²
- Rue Croix du Lo · 1 646 €/m²
- Rue de Barbezieux · 1 316 €/m²
- Rue de Cognac · 1 352 €/m²
- Rue de Dalkeith · 1 519 €/m²
- Rue de Dogliani · 1 745 €/m²
- Rue de Jarnac · 1 162 €/m²
- Rue de la Marquise · 1 160 €/m²
- Rue de la Societe · 1 819 €/m²
- Rue de la Traverse · 1 631 €/m²
- Rue de Lautertal · 1 042 €/m²
- Rue de Spicheren · 1 172 €/m²
- Rue de Verdun · 1 888 €/m²
- Rue des Bouffanauds · 1 277 €/m²
- Rue des Chabannes · 1 944 €/m²
- Rue des Champs · 1 390 €/m²
- Rue des Douillons · 1 415 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 450 €/m²
- Rue des Grandes Versennes · 1 331 €/m²
- Rue des Merovingiens · 986 €/m²
- Rue des Meuniers · 1 494 €/m²
- Rue des Moulins · 1 281 €/m²
- Rue du Chail · 1 712 €/m²
- Rue du Faubourg Saint Pierre · 1 200 €/m²
- Rue du Futelot · 1 080 €/m²
- Rue du Temple · 1 329 €/m²
- Rue du Thidet · 909 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 931 €/m²
- Rue Jacques Moreau · 1 610 €/m²
- Rue Maurice Laporte Bisquit · 1 492 €/m²
- Rue Panel · 1 524 €/m²
- Rue Pasteur · 1 121 €/m²
- Rue Pierre Marcilhacy · 1 863 €/m²
- Rue Saint Marcel · 1 395 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Nercillac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,7 €/m² à 12,2 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 9,8 €/m² à 15,1 €/m² | 10,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,8 €/m² | 7,7 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,4 €/m² à 10,4 €/m² | 7,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Nercillac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Nercillac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.3 % des 2 057 logements diagnostiqués à Nercillac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Nercillac
Quel est le prix au m² à Nercillac ?
L'immobilier est-il cher à Nercillac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nercillac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nercillac ?
Quel est le loyer au m² à Nercillac ?
Le marché immobilier de Nercillac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Nercillac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.