Charente (16)
Prix immobilier à Nercillac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nercillac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Nercillac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nercillac
- 2 105 €
- 1 944 €
- 1 944 €
- 1 920 €
- 1 888 €
- 792 €
- 909 €
- 931 €
- 986 €
- 1 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Nercillac.
Voir toutes les rues analysées à Nercillac (53)
- Allée de L'enclos des Lys · 1 034 €/m²
- Allée des Borderies · 1 167 €/m²
- Avenue Carnot · 1 352 €/m²
- Avenue d Ecosse · 1 592 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 1 789 €/m²
- Chemin de L'epine · 792 €/m²
- Chemin du Bois Clos · 1 591 €/m²
- Chemin du Chalet · 1 944 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 000 €/m²
- Impasse de la Smaronne · 1 150 €/m²
- Impasse du Soleil Couchant · 1 355 €/m²
- Place Charles de Gaulle · 1 313 €/m²
- Place de l Ancien Marche · 1 846 €/m²
- Route de Cheville · 1 070 €/m²
- Route de Luchac · 1 468 €/m²
- Route du Cluzeau · 2 105 €/m²
- Route du Derivant · 1 920 €/m²
- Rue Abel Guy · 1 583 €/m²
- Rue Baria · 1 517 €/m²
- Rue Conde · 1 239 €/m²
- Rue Croix du Lo · 1 646 €/m²
- Rue de Barbezieux · 1 316 €/m²
- Rue de Cognac · 1 352 €/m²
- Rue de Dalkeith · 1 519 €/m²
- Rue de Dogliani · 1 745 €/m²
- Rue de Jarnac · 1 162 €/m²
- Rue de la Marquise · 1 160 €/m²
- Rue de la Societe · 1 819 €/m²
- Rue de la Traverse · 1 631 €/m²
- Rue de Lautertal · 1 042 €/m²
- Rue de Spicheren · 1 172 €/m²
- Rue de Verdun · 1 888 €/m²
- Rue des Bouffanauds · 1 277 €/m²
- Rue des Chabannes · 1 944 €/m²
- Rue des Champs · 1 390 €/m²
- Rue des Douillons · 1 415 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 450 €/m²
- Rue des Grandes Versennes · 1 331 €/m²
- Rue des Merovingiens · 986 €/m²
- Rue des Meuniers · 1 494 €/m²
- Rue des Moulins · 1 281 €/m²
- Rue du Chail · 1 712 €/m²
- Rue du Faubourg Saint Pierre · 1 200 €/m²
- Rue du Futelot · 1 080 €/m²
- Rue du Temple · 1 329 €/m²
- Rue du Thidet · 909 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 931 €/m²
- Rue Jacques Moreau · 1 610 €/m²
- Rue Maurice Laporte Bisquit · 1 492 €/m²
- Rue Panel · 1 524 €/m²
- Rue Pasteur · 1 121 €/m²
- Rue Pierre Marcilhacy · 1 863 €/m²
- Rue Saint Marcel · 1 395 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Nercillac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,7 €/m² à 12,2 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 9,8 €/m² à 15,1 €/m² | 10,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,8 €/m² | 7,7 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,4 €/m² à 10,4 €/m² | 7,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Nercillac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
8.4 % des 2 014 logements diagnostiqués à Nercillac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Nercillac
Quel est le prix au m² à Nercillac ?
L'immobilier est-il cher à Nercillac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nercillac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nercillac ?
Quel est le loyer au m² à Nercillac ?
Le marché immobilier de Nercillac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Nercillac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.