Aisne (02)
Prix immobilier à Nesles La Montagne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nesles La Montagne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Nesles La Montagne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nesles La Montagne
- Les Coteaux2 805 €
- Lot le Rond de Mer2 724 €
- Rue des Garats2 577 €
- Rue des Praillons2 475 €
- Rue de la Haie au Cours2 431 €
- Quai Galbraith1 000 €
- Rue Ferre1 060 €
- Quai Gambetta1 076 €
- Résidence Renoir1 103 €
- Rue des Filoirs1 205 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Nesles La Montagne.
Voir toutes les rues analysées à Nesles La Montagne (80)
- Allée de L'ecluse · 1 789 €/m²
- Allée du Grand Gravier · 1 838 €/m²
- Avenue D'essomes · 2 357 €/m²
- Avenue de Chateau Thierry · 1 904 €/m²
- Avenue de la Liberation · 1 846 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 063 €/m²
- Avenue de Lauconnois · 1 937 €/m²
- Avenue de Montmirail · 1 777 €/m²
- Avenue de Paris · 1 231 €/m²
- Avenue de Soissons · 1 807 €/m²
- Avenue des Vaucrises · 1 630 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 175 €/m²
- Avenue Joussaume Latour · 2 337 €/m²
- Avenue Jules Lefebvre · 1 750 €/m²
- Avenue Pierre et Marie Curie · 1 743 €/m²
- Avenue Thomas W. Wilson · 1 527 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 342 €/m²
- Impasse des Mesanges · 1 607 €/m²
- Les Coteaux · 2 805 €/m²
- Lot le Rond de Mer · 2 724 €/m²
- Nesles Nouveau · 1 516 €/m²
- Quai Amedee Couesnon · 1 545 €/m²
- Quai Dupuis Delizy · 1 833 €/m²
- Quai Galbraith · 1 000 €/m²
- Quai Gambetta · 1 076 €/m²
- Résidence le Prei · 2 021 €/m²
- Résidence Renoir · 1 103 €/m²
- Rle des Pretres · 2 167 €/m²
- Route de Courboin · 1 773 €/m²
- Route du Thiolet - Ham de Crogis · 1 801 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 732 €/m²
- Rue Barbette · 1 804 €/m²
- Rue Camille et Paul Claudel · 1 608 €/m²
- Rue Charles Guerin · 1 730 €/m²
- Rue D'etampes · 1 645 €/m²
- Rue de Courteau · 1 350 €/m²
- Rue de Fere · 1 342 €/m²
- Rue de Gerbrois · 2 027 €/m²
- Rue de L'artisanat · 2 268 €/m²
- Rue de la 73e Div D'infanterie · 1 466 €/m²
- Rue de la Baronne · 1 883 €/m²
- Rue de la Barre · 2 385 €/m²
- Rue de la Botellerie · 2 325 €/m²
- Rue de la Forte Maison · 2 230 €/m²
- Rue de la Haie au Cours · 2 431 €/m²
- Rue de la Madeleine · 1 761 €/m²
- Rue de la Mare Aubry · 1 776 €/m²
- Rue de la Republique · 2 276 €/m²
- Rue de la Vallee · 1 611 €/m²
- Rue de Vincelles · 1 776 €/m²
- Rue des Filoirs · 1 205 €/m²
- Rue des Garats · 2 577 €/m²
- Rue des Graviers · 1 495 €/m²
- Rue des Liards · 1 633 €/m²
- Rue des Mauguins · 1 792 €/m²
- Rue des Praillons · 2 475 €/m²
- Rue des Vignes · 1 729 €/m²
- Rue Deville · 1 264 €/m²
- Rue du 18 Juin 1940 · 1 441 €/m²
- Rue du Buisson · 2 129 €/m²
- Rue du Chateau · 1 246 €/m²
- Rue du Clos des Vignes · 2 232 €/m²
- Rue du Docteur Lefevre · 1 459 €/m²
- Rue du Heron · 2 039 €/m²
- Rue du Port aux Tuiles · 1 670 €/m²
- Rue du Village St Martin · 1 499 €/m²
- Rue Emile Morlot · 1 750 €/m²
- Rue Ferre · 1 060 €/m²
- Rue Jean Eschard · 2 023 €/m²
- Rue Jules Maciet · 1 400 €/m²
- Rue Lefevre Maugras · 2 412 €/m²
- Rue Leon Lhermitte · 1 881 €/m²
- Rue Maurice Clausse · 1 817 €/m²
- Rue Nervo · 1 712 €/m²
- Rue Paul Doucet · 1 486 €/m²
- Rue Paul Doumer · 1 969 €/m²
- Rue Pierre Semard · 1 555 €/m²
- Rue Roger Catillon · 2 219 €/m²
- Rue Saint Martin · 1 474 €/m²
- Rue Saint Martin · 1 587 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Nesles La Montagne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,4 €/m² à 12,5 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² à 13,9 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² à 11,5 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,7 €/m² à 10,2 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Nesles La Montagne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de Nesles La Montagne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Nesles La Montagne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.5 % des 7 466 logements diagnostiqués à Nesles La Montagne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Nesles La Montagne
Quel est le prix au m² à Nesles La Montagne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nesles La Montagne ?
L'immobilier est-il cher à Nesles La Montagne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nesles La Montagne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nesles La Montagne ?
Quel est le loyer au m² à Nesles La Montagne ?
Le marché immobilier de Nesles La Montagne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Nesles La Montagne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.