Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Neufchateau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Neufchateau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements76 ventesFiabilité
835 €/m² médian
50 % des ventes entre 650 et 1 005 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +20.1%
3 ans
▲ +2.8%
Depuis 2021
▲ +16.5%
vs Vosges
-34%
vs France
-74%
Bien de 65 m²
≈ 54 000 €
Activité du marché
~15 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
854 €
T2
873 €
T3
977 €
T4
725 €
T5+
811 €
Maisons434 ventesFiabilité
911 €/m² médian
50 % des ventes entre 613 et 1 382 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.8%
3 ans
▲ +21.5%
Depuis 2021
▲ +12.2%
vs Vosges
-29%
vs France
-57%
Bien de 100 m²
≈ 91 000 €
Activité du marché
~87 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
589 €
T2
734 €
T3
777 €
T4
976 €
T5+
997 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Neufchateau
Rues les plus chères
Rue du Hatro1 733 €
Rue de la Maison de Dieu1 550 €
Allée des Bleuets1 425 €
Avenue Francois de Neufchateau1 248 €
Rue Joffre1 163 €
Rues les moins chères
Route de Neufchateau423 €
Rue Jules Ferry428 €
Rue d Harmonville462 €
Rue Gohier493 €
Rue du Haut545 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Neufchateau.
Performance énergétique et prix
7 % des 2 675 logements diagnostiqués à Neufchateau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Neufchateau est de 835 €/m² pour un appartement et 911 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neufchateau ?
Le prix médian au m² à Neufchateau a évolué de +20.1 % sur un an et de +2.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Neufchateau par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Neufchateau est 74 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Neufchateau ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Neufchateau ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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