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Prix immobilier à Neuilly En Thelle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Neuilly En Thelle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Neuilly En Thelle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Neuilly En Thelle
- La Croix Jean Guermont3 760 €
- Rue des Champarts3 333 €
- Rue du Chemin des Boeufs3 199 €
- Allée Bonnisseau3 194 €
- Impasse du Pre3 175 €
- Rue Suzanne Camus2 051 €
- Rue Simone Veil2 054 €
- Rue du Vexin2 061 €
- Rue du 11 Novembre 19182 093 €
- Rue Aragon2 231 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Neuilly En Thelle.
Voir toutes les rues analysées à Neuilly En Thelle (45)
- Allée Bonnisseau · 3 194 €/m²
- Avenue des Cinq Martyrs · 2 552 €/m²
- Boulevard Lebegue · 2 259 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 051 €/m²
- Impasse du Pre · 3 175 €/m²
- Impasse Jacques Brel · 3 070 €/m²
- La Croix Jean Guermont · 3 760 €/m²
- Place du Mal Leclerc · 2 857 €/m²
- Rue Aragon · 2 231 €/m²
- Rue Aurelien Cronnier · 2 482 €/m²
- Rue de Beaumont · 2 715 €/m²
- Rue de Beauvais · 2 471 €/m²
- Rue de L'ormeteau · 2 782 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 925 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 335 €/m²
- Rue de la Mare du Bois · 2 706 €/m²
- Rue de Lamberval · 2 677 €/m²
- Rue de Paris · 2 657 €/m²
- Rue de Precy · 2 897 €/m²
- Rue de Strasbourg · 2 866 €/m²
- Rue des Champarts · 3 333 €/m²
- Rue des Hayettes · 2 883 €/m²
- Rue des Ifs · 3 064 €/m²
- Rue des Noisetiers · 2 730 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 2 093 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 2 625 €/m²
- Rue du Bout Sec · 2 811 €/m²
- Rue du Chef de Ville · 3 003 €/m²
- Rue du Chemin des Boeufs · 3 199 €/m²
- Rue du Clos Medecin · 2 645 €/m²
- Rue du Mouthier · 2 796 €/m²
- Rue du Petit Morangles · 2 607 €/m²
- Rue du Preau · 2 594 €/m²
- Rue du Puits du Val · 2 777 €/m²
- Rue du Puits St Jean · 2 527 €/m²
- Rue du Vexin · 2 061 €/m²
- Rue Marcel Dassault · 2 929 €/m²
- Rue Paul Demouy · 2 839 €/m²
- Rue Rene Guerin · 3 095 €/m²
- Rue Simone Veil · 2 054 €/m²
- Rue Suzanne Camus · 2 051 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 824 €/m²
- Rue Victor Serrin · 2 394 €/m²
- Rue Viville · 2 650 €/m²
- Vc du Hameau du Belle · 2 446 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Neuilly En Thelle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,8 €/m² | 11,7 €/m² à 16,2 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 16,6 €/m² | 14,1 €/m² à 19,5 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 9,9 €/m² à 14,5 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² à 14,2 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Neuilly En Thelle
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Neuilly En Thelle est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Neuilly En Thelle, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.5 % des 1 377 logements diagnostiqués à Neuilly En Thelle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Neuilly En Thelle
Quel est le prix au m² à Neuilly En Thelle ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neuilly En Thelle ?
L'immobilier est-il cher à Neuilly En Thelle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Neuilly En Thelle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Neuilly En Thelle ?
Quel est le loyer au m² à Neuilly En Thelle ?
Le marché immobilier de Neuilly En Thelle est-il actif ?
Vous vendez un bien à Neuilly En Thelle ?
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