Haute-Marne (52)
Prix immobilier à Neuilly-l'Evêque
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Neuilly-l'Evêque, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Neuilly-l'Evêque
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Neuilly-l'Evêque
- Rue du Lac1 677 €
- Rue du Lac1 529 €
- Allée des Marronniers1 165 €
- Rue des Tilleuls1 106 €
- Rue du Coin909 €
- Rue du Patis des Ages567 €
- Rue Cournot616 €
- Rue de la Liez741 €
- Rue de Visain759 €
- Route de Langres885 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Neuilly-l'Evêque.
Voir toutes les rues analysées à Neuilly-l'Evêque (11)
- Allée des Marronniers · 1 165 €/m²
- Route de Langres · 885 €/m²
- Rue Cournot · 616 €/m²
- Rue de la Liez · 741 €/m²
- Rue de Visain · 759 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 106 €/m²
- Rue du Coin · 909 €/m²
- Rue du Haut · 909 €/m²
- Rue du Lac · 1 677 €/m²
- Rue du Lac · 1 529 €/m²
- Rue du Patis des Ages · 567 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Neuilly-l'Evêque : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,2 €/m² | 6,6 €/m² à 10,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,5 €/m² | 7,5 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 5,8 €/m² | 4,7 €/m² à 7,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,3 €/m² à 9,8 €/m² | 9,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Neuilly-l'Evêque
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,4 % de logements vacants, le marché de Neuilly-l'Evêque est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Neuilly-l'Evêque, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
24.7 % des 332 logements diagnostiqués à Neuilly-l'Evêque sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Neuilly-l'Evêque
Quel est le prix au m² à Neuilly-l'Evêque ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neuilly-l'Evêque ?
L'immobilier est-il cher à Neuilly-l'Evêque par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Neuilly-l'Evêque ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Neuilly-l'Evêque ?
Quel est le loyer au m² à Neuilly-l'Evêque ?
Le marché immobilier de Neuilly-l'Evêque est-il actif ?
Vous vendez un bien à Neuilly-l'Evêque ?
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