Orne (61)
Prix immobilier à Neuilly-Le-Bisson
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Neuilly-Le-Bisson, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Neuilly-Le-Bisson
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Neuilly-Le-Bisson
- 2 165 €
- 2 108 €
- 1 969 €
- 1 939 €
- 1 901 €
- 1 123 €
- 1 133 €
- 1 291 €
- 1 294 €
- 1 320 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Neuilly-Le-Bisson.
Voir toutes les rues analysées à Neuilly-Le-Bisson (41)
- Allée de la Benarderie · 1 901 €/m²
- Allée de la Foret · 1 873 €/m²
- Allée de la Poudriere · 1 846 €/m²
- Allée des Chenes Radon · 1 831 €/m²
- Allée des Peupliers · 1 294 €/m²
- Chemin de L'eglise · 1 757 €/m²
- Hameau de Bellevue · 1 704 €/m²
- Hameau de la Treillere · 1 691 €/m²
- Impasse de la Basse Vallee · 1 381 €/m²
- Place de l Eglise · 1 500 €/m²
- Pla du Bourg · 1 939 €/m²
- Route D'ecouves · 1 773 €/m²
- Route de L'ardoisiere · 1 617 €/m²
- Route de Moulins le Carbonnel · 1 475 €/m²
- Rue Achille Oudinot · 1 133 €/m²
- Rue Andre Breton · 1 291 €/m²
- Rue d Alencon · 1 320 €/m²
- Rue de Bellevue · 1 790 €/m²
- Rue de L'epine · 1 542 €/m²
- Rue de la Cuissaye · 1 700 €/m²
- Rue de la Fontaine aux Contes · 1 528 €/m²
- Rue de la Grille · 1 391 €/m²
- Rue de Montperthuis · 1 594 €/m²
- Rue de Vervaine · 1 761 €/m²
- Rue des Alpes Mancelles · 1 442 €/m²
- Rue des Coquelicots · 1 600 €/m²
- Rue des Dragees · 1 623 €/m²
- Rue des Marronniers · 1 735 €/m²
- Rue des Platanes · 1 791 €/m²
- Rue des Puisatiers · 1 716 €/m²
- Rue des Violettes · 2 108 €/m²
- Rue du Chant des Oiseaux · 1 823 €/m²
- Rue du Haut des Champs · 1 682 €/m²
- Rue du Huit Mai · 1 969 €/m²
- Rue du Parc · 1 622 €/m²
- Rue du Pont Perce · 1 123 €/m²
- Rue du Printemps · 1 557 €/m²
- Rue du Verger · 1 382 €/m²
- Rue Paul Verlaine · 1 533 €/m²
- Rue Principale · 1 777 €/m²
- Rue Simone de Beauvoir · 2 165 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Neuilly-Le-Bisson : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,2 €/m² à 13,2 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 10,7 €/m² | 8,6 €/m² à 13,5 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,1 €/m² à 11,1 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 7,3 €/m² | 5,9 €/m² à 9,0 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Neuilly-Le-Bisson
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,4 % de logements vacants, le marché de Neuilly-Le-Bisson est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
15.1 % des 1 780 logements diagnostiqués à Neuilly-Le-Bisson sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Neuilly-Le-Bisson
Quel est le prix au m² à Neuilly-Le-Bisson ?
L'immobilier est-il cher à Neuilly-Le-Bisson par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Neuilly-Le-Bisson ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Neuilly-Le-Bisson ?
Quel est le loyer au m² à Neuilly-Le-Bisson ?
Le marché immobilier de Neuilly-Le-Bisson est-il actif ?
Vous vendez un bien à Neuilly-Le-Bisson ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.