Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Neuilly-sur-Seine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 73 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Neuilly-sur-Seine
- Boulevard Maillot14 045 €
- Boulevard Maurice Barres13 465 €
- Place Winston Churchill13 054 €
- Boulevard Jean Mermoz12 574 €
- Boulevard d Inkermann12 399 €
- Rue Delabordere5 333 €
- Boulevard des Sablons8 825 €
- Boulevard Paul Emile Victor9 041 €
- Rue Victor Noir9 343 €
- Rue de Villiers9 513 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Neuilly-sur-Seine.
Voir toutes les rues analysées à Neuilly-sur-Seine (80)
- Avenue Achille Peretti · 11 085 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 10 000 €/m²
- Avenue de Bretteville · 10 291 €/m²
- Avenue de la Pte de Villiers · 11 016 €/m²
- Avenue de Madrid · 10 983 €/m²
- Avenue du Roule · 11 182 €/m²
- Avenue Sainte Foy · 11 207 €/m²
- Boulevard Bineau · 10 046 €/m²
- Boulevard Bourdon · 10 360 €/m²
- Boulevard Commandant Charcot · 11 878 €/m²
- Boulevard d Argenson · 11 780 €/m²
- Boulevard d Inkermann · 12 399 €/m²
- Boulevard de la Saussaye · 11 654 €/m²
- Boulevard des Sablons · 8 825 €/m²
- Boulevard du Chateau · 11 601 €/m²
- Boulevard du Gal Koenig · 10 062 €/m²
- Boulevard du General Leclerc · 10 201 €/m²
- Boulevard du Parc · 9 847 €/m²
- Boulevard Georges Seurat · 10 521 €/m²
- Boulevard Jean Mermoz · 12 574 €/m²
- Boulevard Maillot · 14 045 €/m²
- Boulevard Maurice Barres · 13 465 €/m²
- Boulevard Paul Emile Victor · 9 041 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 10 681 €/m²
- Boulevard Vital Bouhot · 11 153 €/m²
- Place du Marche · 9 576 €/m²
- Place Winston Churchill · 13 054 €/m²
- Rue Amal de Joinville · 11 333 €/m²
- Rue Angelique Verien · 11 234 €/m²
- Rue Beffroy · 10 678 €/m²
- Rue Berteaux Dumas · 11 619 €/m²
- Rue Boutard · 10 311 €/m²
- Rue Casimir Pinel · 10 487 €/m²
- Rue Charcot · 10 451 €/m²
- Rue Charles Laffitte · 11 159 €/m²
- Rue Chartran · 11 236 €/m²
- Rue Chauveau · 10 603 €/m²
- Rue d Orleans · 11 252 €/m²
- Rue de Chartres · 10 666 €/m²
- Rue de Chezy · 10 773 €/m²
- Rue de l Ecole de Mars · 12 321 €/m²
- Rue de l Eglise · 10 801 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 10 793 €/m²
- Rue de la Ferme · 10 669 €/m²
- Rue de Lille · 9 900 €/m²
- Rue de Longchamp · 10 964 €/m²
- Rue de Longpont · 10 149 €/m²
- Rue de Sablonville · 11 089 €/m²
- Rue de Villiers · 9 513 €/m²
- Rue Delabordere · 5 333 €/m²
- Rue des Dames Augustines · 10 277 €/m²
- Rue des Graviers · 10 747 €/m²
- Rue des Poissonniers · 10 634 €/m²
- Rue Deves · 11 045 €/m²
- Rue du Bois de Boulogne · 11 181 €/m²
- Rue du Centre · 11 320 €/m²
- Rue du Chateau · 10 431 €/m²
- Rue du Commandant Pilot · 10 900 €/m²
- Rue du Gal Cordonnier · 10 833 €/m²
- Rue du Gal H Bertier · 11 273 €/m²
- Rue du Midi · 9 743 €/m²
- Rue Edouard Nortier · 11 925 €/m²
- Rue Frederic Passy · 10 602 €/m²
- Rue Garnier · 10 075 €/m²
- Rue Jacques Dulud · 10 843 €/m²
- Rue Louis Philippe · 10 963 €/m²
- Rue Madeleine Michelis · 10 957 €/m²
- Rue Montrosier · 10 682 €/m²
- Rue Parmentier · 10 750 €/m²
- Rue Paul Chatrousse · 10 280 €/m²
- Rue Pauline Borghese · 12 000 €/m²
- Rue Perronet · 11 083 €/m²
- Rue Pierret · 10 808 €/m²
- Rue Rigaud · 11 116 €/m²
- Rue Saint James · 11 311 €/m²
- Rue Saint Pierre · 11 636 €/m²
- Rue Soyer · 10 440 €/m²
- Rue Theophile Gautier · 10 508 €/m²
- Rue Victor Noir · 9 343 €/m²
- Rue Ybry · 11 063 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Neuilly-sur-Seine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 33,8 €/m² | 26,2 €/m² à 43,5 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T1-T2 | 36,1 €/m² | 28,4 €/m² à 45,8 €/m² | 4,0 % |
| Appartement T3 et plus | 33,5 €/m² | 25,9 €/m² à 43,3 €/m² | 3,7 % |
| Maison | 24,4 €/m² | 13,9 €/m² à 42,9 €/m² | 1,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Neuilly-sur-Seine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Neuilly-sur-Seine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.7 % des 18 679 logements diagnostiqués à Neuilly-sur-Seine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Neuilly-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neuilly-sur-Seine ?
L'immobilier est-il cher à Neuilly-sur-Seine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Neuilly-sur-Seine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Neuilly-sur-Seine ?
Quel est le loyer au m² à Neuilly-sur-Seine ?
Le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Neuilly-sur-Seine ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.