Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Neuves Maisons
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Neuves Maisons, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Neuves Maisons
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Neuves Maisons
- Rue de la Paix3 053 €
- Lot Cottage des Saules2 868 €
- Rue de la Liberation2 685 €
- Lot les Prunelliers2 551 €
- Impasse Leon Blum2 487 €
- Gr Grande Rue989 €
- Rue Jules Ferry1 110 €
- Rue Pasteur1 153 €
- Rue Victor de Lespinats1 155 €
- Rue de l Argonne1 245 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Neuves Maisons.
Voir toutes les rues analysées à Neuves Maisons (57)
- Allée des Mimosas · 1 646 €/m²
- Gr Grande Rue · 989 €/m²
- Impasse Leon Blum · 2 487 €/m²
- La Louviere · 1 330 €/m²
- Lot Cottage des Saules · 2 868 €/m²
- Lot les Prunelliers · 2 551 €/m²
- Route de Maron · 1 793 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 545 €/m²
- Rue Capitaine Caillon · 1 601 €/m²
- Rue de Courberaie · 1 823 €/m²
- Rue de Flavigny · 1 617 €/m²
- Rue de Hautonchamp · 1 536 €/m²
- Rue de l Argonne · 1 245 €/m²
- Rue de la Carte · 2 054 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 700 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 285 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 685 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 029 €/m²
- Rue de la Mine · 1 430 €/m²
- Rue de la Paix · 3 053 €/m²
- Rue de la Picotte · 1 974 €/m²
- Rue de Nancy · 1 358 €/m²
- Rue de Nancy · 1 978 €/m²
- Rue de Neuves Maisons · 1 637 €/m²
- Rue de Toul · 2 187 €/m²
- Rue des Aulnes · 1 593 €/m²
- Rue des Cazottes · 2 113 €/m²
- Rue des Trois Maisons · 1 476 €/m²
- Rue du Bouchot · 1 923 €/m²
- Rue du Docteur Schweitzer · 1 938 €/m²
- Rue du Fond du Chenet · 1 983 €/m²
- Rue du Petit Breuil · 1 871 €/m²
- Rue du Portail · 1 381 €/m²
- Rue du Pressoir · 1 462 €/m²
- Rue du Puisot · 2 217 €/m²
- Rue du Ruisseau · 1 653 €/m²
- Rue du Sergent Ferry · 1 645 €/m²
- Rue du Val de Fer · 2 149 €/m²
- Rue du Val Fleurion · 1 619 €/m²
- Rue Edmond Pintier · 1 899 €/m²
- Rue Edouard Branly · 2 125 €/m²
- Rue Eugene Canteneur · 2 108 €/m²
- Rue General Leclerc · 1 669 €/m²
- Rue General Thiry · 1 260 €/m²
- Rue Jacques Callot · 1 818 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 405 €/m²
- Rue Jean Rostand · 1 900 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 110 €/m²
- Rue Lamartine · 1 466 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 982 €/m²
- Rue Pasteur · 1 153 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 1 413 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 656 €/m²
- Rue Salvador Allende · 1 626 €/m²
- Rue Simone Veil · 2 014 €/m²
- Rue Victor de Lespinats · 1 155 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 745 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Neuves Maisons : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,2 €/m² à 15,2 €/m² | 10,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,6 €/m² à 13,9 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,1 €/m² | 7,9 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,1 €/m² à 11,7 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Neuves Maisons
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Neuves Maisons, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.7 % des 2 407 logements diagnostiqués à Neuves Maisons sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Neuves Maisons
Quel est le prix au m² à Neuves Maisons ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neuves Maisons ?
L'immobilier est-il cher à Neuves Maisons par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Neuves Maisons ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Neuves Maisons ?
Quel est le loyer au m² à Neuves Maisons ?
Le marché immobilier de Neuves Maisons est-il actif ?
Vous vendez un bien à Neuves Maisons ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.