Vienne (86)
Prix immobilier à Neuville De Poitou
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Neuville De Poitou, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Neuville De Poitou
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Neuville De Poitou
- Allée du Betin2 337 €
- Rue Pointe aux Trembles2 297 €
- Rue Victor Hugo2 205 €
- Rue du Dolmen2 110 €
- Rue de Bretagne2 098 €
- Place de la Liberte650 €
- Rue de l Enfer887 €
- Grand Rue929 €
- Avenue de Saumur Blaslay1 130 €
- Rue de la Paix1 135 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Neuville De Poitou.
Voir toutes les rues analysées à Neuville De Poitou (52)
- Allée de la Tour · 1 877 €/m²
- Allée des Oliviers · 1 875 €/m²
- Allée du Betin · 2 337 €/m²
- Avenue de Saumur Blaslay · 1 130 €/m²
- Avenue de Saumur Charrais · 1 434 €/m²
- Boulevard Jules Ferry · 1 602 €/m²
- Cité de Pomeroux · 1 806 €/m²
- Grand Rue · 929 €/m²
- Impasse du Chateau · 1 948 €/m²
- Place de la Liberte · 650 €/m²
- Route de Charrais · 1 887 €/m²
- Route de Clan · 1 446 €/m²
- Route de la Cour d Henon · 1 428 €/m²
- Route de la Gannerie · 1 503 €/m²
- Route de Vouille · 1 802 €/m²
- Route de Vouille · 1 500 €/m²
- Route de Vouzaille · 1 223 €/m²
- Rue Alphonse Plault · 2 023 €/m²
- Rue Armand Caillard · 1 867 €/m²
- Rue d Avanton · 1 400 €/m²
- Rue Daniel Ouvrard · 1 666 €/m²
- Rue de Bretagne · 2 098 €/m²
- Rue de Chausseroy · 1 971 €/m²
- Rue de Cisse · 1 987 €/m²
- Rue de l Enfer · 887 €/m²
- Rue de la Chasserie · 1 926 €/m²
- Rue de la Coudre · 2 051 €/m²
- Rue de la Cour Nivelle · 1 293 €/m²
- Rue de la Croix · 1 630 €/m²
- Rue de la Croix de Lavaud · 1 366 €/m²
- Rue de la Croix de Mission · 1 920 €/m²
- Rue de la Croix Maladrie · 1 381 €/m²
- Rue de la Gare · 1 846 €/m²
- Rue de la Paix · 1 135 €/m²
- Rue de Vendeuvre · 1 626 €/m²
- Rue des Amandiers · 2 086 €/m²
- Rue des Courances · 1 404 €/m²
- Rue des Ecoles Charrais · 1 537 €/m²
- Rue des Grands Pres · 1 745 €/m²
- Rue des Jalletieres · 1 772 €/m²
- Rue des Lilas · 1 996 €/m²
- Rue du Bourg · 1 763 €/m²
- Rue du Dolmen · 2 110 €/m²
- Rue du Gen Chemineau · 2 063 €/m²
- Rue du Maine · 1 902 €/m²
- Rue du Sgt Bangoura Moride · 1 594 €/m²
- Rue Edgar Quinet · 1 411 €/m²
- Rue Pointe aux Trembles · 2 297 €/m²
- Rue Quereux du Sable · 1 442 €/m²
- Rue Thibaudeau · 1 865 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 205 €/m²
- Rue Voltaire · 1 225 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Neuville De Poitou : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,6 €/m² | 7,8 €/m² à 11,7 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,4 €/m² à 14,4 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,3 €/m² à 10,6 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 7,0 €/m² à 10,3 €/m² | 6,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Neuville De Poitou
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Neuville De Poitou, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.3 % des 2 005 logements diagnostiqués à Neuville De Poitou sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Neuville De Poitou
Quel est le prix au m² à Neuville De Poitou ?
L'immobilier est-il cher à Neuville De Poitou par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Neuville De Poitou ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Neuville De Poitou ?
Quel est le loyer au m² à Neuville De Poitou ?
Le marché immobilier de Neuville De Poitou est-il actif ?
Vous vendez un bien à Neuville De Poitou ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.