Meuse (55)
Prix immobilier à Neuville Sur Ornain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Neuville Sur Ornain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Neuville Sur Ornain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Neuville Sur Ornain
- Rue de la Tresse1 987 €
- Rue Haute1 521 €
- Rue de Vautrombois1 250 €
- Rue du Moulin1 090 €
- Rue du Sureau1 079 €
- Rue Robert Rouy534 €
- Avenue du General Sarrail696 €
- Rue de la Liberation788 €
- Rue de Leurande870 €
- Rue de Moinhant908 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Neuville Sur Ornain.
Voir toutes les rues analysées à Neuville Sur Ornain (18)
- Avenue du General Sarrail · 696 €/m²
- Gr Grande Rue · 925 €/m²
- Gr Grande Rue · 939 €/m²
- Rue Andre Maginot · 1 005 €/m²
- Rue de la Liberation · 788 €/m²
- Rue de la Tresse · 1 987 €/m²
- Rue de Leurande · 870 €/m²
- Rue de Moinhant · 908 €/m²
- Rue de Vautrombois · 1 250 €/m²
- Rue du 15eme Corps · 1 025 €/m²
- Rue du Chateau · 942 €/m²
- Rue du Moulin · 1 090 €/m²
- Rue du Sureau · 1 079 €/m²
- Rue du Tressaut · 995 €/m²
- Rue Haute · 1 521 €/m²
- Rue Principale · 1 013 €/m²
- Rue Raymond Poincare · 997 €/m²
- Rue Robert Rouy · 534 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Neuville Sur Ornain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,4 €/m² | 6,3 €/m² à 11,2 €/m² | 15,0 % |
| Appartement T1-T2 | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² à 11,9 €/m² | 16,8 % |
| Appartement T3 et plus | 6,3 €/m² | 5,0 €/m² à 7,9 €/m² | 11,3 % |
| Maison | 6,9 €/m² | 5,3 €/m² à 9,0 €/m² | 8,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Neuville Sur Ornain
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,2 % de logements vacants, le marché de Neuville Sur Ornain est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Neuville Sur Ornain, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.4 % des 951 logements diagnostiqués à Neuville Sur Ornain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Neuville Sur Ornain →
Questions fréquentes : prix à Neuville Sur Ornain
Quel est le prix au m² à Neuville Sur Ornain ?
L'immobilier est-il cher à Neuville Sur Ornain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Neuville Sur Ornain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Neuville Sur Ornain ?
Quel est le loyer au m² à Neuville Sur Ornain ?
Le marché immobilier de Neuville Sur Ornain est-il actif ?
Vous vendez un bien à Neuville Sur Ornain ?
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