Rhône (69)
Prix immobilier à Neuville-sur-Saone
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Neuville-sur-Saone, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Neuville-sur-Saone
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Neuville-sur-Saone
- Rue du Villard5 125 €
- Rue de la Grillette5 097 €
- Avenue Gambetta5 078 €
- Rue Moliere5 066 €
- Rue de L'ancienne Caserne4 855 €
- Route de Lyon1 734 €
- Avenue de l Europe2 492 €
- Rue Emile Zola2 671 €
- Rue Curie2 859 €
- Impasse du Monteiller2 866 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Neuville-sur-Saone.
Voir toutes les rues analysées à Neuville-sur-Saone (53)
- Allée des Muriers · 4 212 €/m²
- Avenue Auguste Wissel · 3 181 €/m²
- Avenue Burdeau · 3 700 €/m²
- Avenue Carnot · 3 882 €/m²
- Avenue de l Europe · 2 492 €/m²
- Avenue des Avoraux · 4 315 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 3 531 €/m²
- Avenue Gambetta · 5 078 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 3 146 €/m²
- Avenue Van Doren · 4 097 €/m²
- Chemin Bressan · 3 920 €/m²
- Chemin de la Vosne · 3 880 €/m²
- Chemin de Parenty · 3 455 €/m²
- Chemin des Escargots · 4 341 €/m²
- Chemin du Cugnet · 3 218 €/m²
- Chemin du Foulon · 3 727 €/m²
- Chemin du Monteiller · 3 862 €/m²
- Chemin du Pont des Biches · 4 222 €/m²
- Grande Rue · 4 228 €/m²
- Impasse du Monteiller · 2 866 €/m²
- Mte de l Eglise · 3 840 €/m²
- Mte des Chavannes · 4 098 €/m²
- Mte du Chanoine Roullet · 3 891 €/m²
- Place Ampere · 3 660 €/m²
- Quai Armand Barbes · 4 012 €/m²
- Quai de Villevert · 3 251 €/m²
- Route d Ampere · 4 565 €/m²
- Route de la Roche · 4 745 €/m²
- Route de Lyon · 1 734 €/m²
- Route de St Germain au Mont d Or · 3 423 €/m²
- Route des Gambins · 3 514 €/m²
- Rue Curie · 2 859 €/m²
- Rue de L'ancienne Caserne · 4 855 €/m²
- Rue de la Croix Blanche · 4 082 €/m²
- Rue de la Gde Charriere · 3 534 €/m²
- Rue de la Grillette · 5 097 €/m²
- Rue de la Republique · 3 246 €/m²
- Rue de Sallet · 4 037 €/m²
- Rue de Salornay · 4 720 €/m²
- Rue du Parc · 3 685 €/m²
- Rue du Pontet · 3 198 €/m²
- Rue du Putet · 3 386 €/m²
- Rue du Villard · 5 125 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 671 €/m²
- Rue Francois Vergnais · 4 004 €/m²
- Rue Helene · 4 518 €/m²
- Rue Lefebvre · 4 447 €/m²
- Rue Moliere · 5 066 €/m²
- Rue Pierre Dugelay · 3 328 €/m²
- Rue Rene Tachon · 3 234 €/m²
- Rue Rey Loras · 3 442 €/m²
- Rue Romagnon · 3 666 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 058 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Neuville-sur-Saone : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,8 €/m² | 10,9 €/m² à 17,5 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 15,9 €/m² | 13,0 €/m² à 19,6 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 12,6 €/m² | 9,8 €/m² à 16,2 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 13,6 €/m² | 10,0 €/m² à 18,6 €/m² | 3,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Neuville-sur-Saone
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Neuville-sur-Saone, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8 % des 3 902 logements diagnostiqués à Neuville-sur-Saone sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Neuville-sur-Saone
Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Saone ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neuville-sur-Saone ?
L'immobilier est-il cher à Neuville-sur-Saone par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Neuville-sur-Saone ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Neuville-sur-Saone ?
Quel est le loyer au m² à Neuville-sur-Saone ?
Le marché immobilier de Neuville-sur-Saone est-il actif ?
Vous vendez un bien à Neuville-sur-Saone ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.