Aube (10)
Prix immobilier à Neuville Sur Vanne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Neuville Sur Vanne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Neuville Sur Vanne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Neuville Sur Vanne
- Gr Grande Rue2 203 €
- Rue des Fourmis1 923 €
- Rue Pimont1 916 €
- Rue de Jouee1 708 €
- Rue Caroujat Borgniat1 598 €
- Rue de Ceres640 €
- Rue Deheurles Baudin846 €
- Rue de la Liberte857 €
- Rue Jean Hector878 €
- Rue Eugenie Geoffroy967 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Neuville Sur Vanne.
Voir toutes les rues analysées à Neuville Sur Vanne (32)
- Gr Grande Rue · 1 218 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 203 €/m²
- Route de Maraye en Othe · 1 416 €/m²
- Route Nationale · 1 250 €/m²
- Rue Brouillard Dubois · 1 584 €/m²
- Rue Caroujat Borgniat · 1 598 €/m²
- Rue Costel Laurent · 1 304 €/m²
- Rue de Ceres · 640 €/m²
- Rue de Chaast · 1 136 €/m²
- Rue de Chamoy · 1 546 €/m²
- Rue de Jouee · 1 708 €/m²
- Rue de la Fontaine Bouvotte · 1 305 €/m²
- Rue de la Goguette · 1 080 €/m²
- Rue de la Liberte · 857 €/m²
- Rue de la Republique · 1 095 €/m²
- Rue de la Republique · 1 141 €/m²
- Rue Deheurles Baudin · 846 €/m²
- Rue des Alouettes · 1 013 €/m²
- Rue des Anciens D'afn · 1 433 €/m²
- Rue des Bordes de Villery · 1 543 €/m²
- Rue des Fourmis · 1 923 €/m²
- Rue des Mesanges · 975 €/m²
- Rue du Bois · 1 166 €/m²
- Rue Eugenie Geoffroy · 967 €/m²
- Rue Jean Fresnes · 1 414 €/m²
- Rue Jean Hector · 878 €/m²
- Rue Jean Thomas Bonnemain · 1 546 €/m²
- Rue le Saule Berthelin · 1 457 €/m²
- Rue Louis Aubrat · 1 538 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 382 €/m²
- Rue Pimont · 1 916 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 1 098 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Neuville Sur Vanne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,2 €/m² | 5,6 €/m² à 9,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,1 €/m² à 13,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,6 €/m² | 5,4 €/m² à 8,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,6 €/m² | 5,8 €/m² à 9,8 €/m² | 6,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Neuville Sur Vanne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Neuville Sur Vanne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.4 % des 951 logements diagnostiqués à Neuville Sur Vanne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Neuville Sur Vanne
Quel est le prix au m² à Neuville Sur Vanne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neuville Sur Vanne ?
L'immobilier est-il cher à Neuville Sur Vanne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Neuville Sur Vanne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Neuville Sur Vanne ?
Quel est le loyer au m² à Neuville Sur Vanne ?
Le marché immobilier de Neuville Sur Vanne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Neuville Sur Vanne ?
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