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Prix immobilier à Neuville Sur Vanne

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Neuville Sur Vanne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Neuville Sur Vanne

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons446 ventesFiabilité
1 337 €/m² médian
50 % des ventes entre 997 et 1 712 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +12.5%
3 ans
▲ +10%
Depuis 2021
▲ +5.3%
1,4 k€1,3 k€1,3 k€20212022202320242025
vs Aube
-11%
vs France
-38%
Bien de 97 m²
130 000 €
Activité du marché
~89 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 204
T2
1 268
T3
1 315
T4
1 474
T5+
1 293
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 97

A
730
B
1 310
C
2 110
D
3 130
E
4 220
F
5 460
G
6 840

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Neuville Sur Vanne

Rues les plus chères
  • Rue du Bout des Gues2 302
  • Rue des Fourmis1 923
  • Rue Pimont1 916
  • Rue du Grand Chaast1 720
  • Rue de Jouee1 708
Rues les moins chères
  • Rue Deheurles Baudin846
  • Rue Jean Hector853
  • Rue de Ceres860
  • Rue Eugenie Geoffroy967
  • Rue des Mesanges968

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Neuville Sur Vanne.

Performance énergétique et prix

16.8 % des 899 logements diagnostiqués à Neuville Sur Vanne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Neuville Sur Vanne

Questions fréquentes : prix à Neuville Sur Vanne

Quel est le prix au m² à Neuville Sur Vanne ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Neuville Sur Vanne est de 1 337 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neuville Sur Vanne ?
Le prix médian au m² à Neuville Sur Vanne a évolué de +12.5 % sur un an et de +10 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Neuville Sur Vanne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Neuville Sur Vanne est 38 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Neuville Sur Vanne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Neuville Sur Vanne ?
Pour un logement de 97 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 730 € (étiquette A) à 6 840 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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