Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Neyron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Neyron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements581 ventesFiabilité
3 057 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 449 et 3 672 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.2%
3 ans
▼ -4.7%
Depuis 2021
▲ +7.8%
vs Ain
+19%
vs France
-6%
Bien de 69 m²
≈ 211 000 €
Activité du marché
~116 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 576 €
T2
3 385 €
T3
3 203 €
T4
2 905 €
T5+
2 400 €
Maisons649 ventesFiabilité
3 821 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 000 et 4 407 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.7%
3 ans
▼ -4.5%
Depuis 2021
▼ -3.3%
vs Ain
+53%
vs France
+78%
Bien de 103 m²
≈ 394 000 €
Activité du marché
~130 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 225 €
T2
3 848 €
T3
3 785 €
T4
3 943 €
T5+
3 759 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 103 m²
A
770 €
B
1 390 €
C
2 240 €
D
3 320 €
E
4 480 €
F
5 790 €
G
7 260 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Neyron
Rues les plus chères
Mte Neuve5 346 €
Chemin de la Sereine4 819 €
Allée des Barbaches4 315 €
Rue des Terreaux4 269 €
Chemin des Grandes Terres4 226 €
Rues les moins chères
Folliets Bat Arc en Ciel1 596 €
Chemin de Thil1 755 €
Le Mas Rillier1 977 €
Avenue Branly2 000 €
Avenue Pasteur2 012 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 71 rues couvertes à Neyron.
Performance énergétique et prix
9.5 % des 3 170 logements diagnostiqués à Neyron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Neyron est de 3 057 €/m² pour un appartement et 3 821 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Neyron ?
Le prix médian au m² à Neyron a évolué de +5.2 % sur un an et de -4.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Neyron par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Neyron est 6 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Neyron ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Neyron ?
Pour un logement de 103 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 770 € (étiquette A) à 7 260 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 020 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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