Ain (01)
Prix immobilier à Nivigne Et Suran
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nivigne Et Suran, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Nivigne Et Suran
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nivigne Et Suran
- Allée de la Marceliere2 825 €
- Les Mathy2 723 €
- Route de Treconnas2 616 €
- Route de Revermont2 581 €
- Avenue du Revermont2 573 €
- Route des Villages1 059 €
- Rue du Combellon1 072 €
- Rue de Nivigne1 085 €
- Route de Rochefort1 107 €
- Rue des Clayes1 198 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Nivigne Et Suran.
Voir toutes les rues analysées à Nivigne Et Suran (53)
- Allée de la Biscuiterie · 2 533 €/m²
- Allée de la Marceliere · 2 825 €/m²
- Avenue du Revermont · 2 573 €/m²
- Chemin de la Boucle · 1 811 €/m²
- Chemin de la Chagne · 2 187 €/m²
- Chemin de la Charbonniere · 1 827 €/m²
- Chemin de la Chassiere · 1 693 €/m²
- Chemin des Fougeres · 2 307 €/m²
- Chemin des Varilles · 1 480 €/m²
- Chemin du Reservoir · 2 054 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 585 €/m²
- Impasse des Aligners · 2 000 €/m²
- Impasse des Genevriers · 2 200 €/m²
- Le Bau · 1 817 €/m²
- Le Cart · 2 459 €/m²
- Le Village · 1 644 €/m²
- Les Arterots · 2 321 €/m²
- Les Billets · 2 272 €/m²
- Les Combes · 2 337 €/m²
- Les Mathy · 2 723 €/m²
- Les Rippes · 2 225 €/m²
- Montjuly · 2 500 €/m²
- Place du Centre Village · 1 593 €/m²
- Route d Arnans · 1 942 €/m²
- Route de Bourg · 1 932 €/m²
- Route de Ceyzeriat · 2 343 €/m²
- Route de Montagnat · 2 010 €/m²
- Route de Montagnat · 1 716 €/m²
- Route de Neuville · 1 939 €/m²
- Route de Revermont · 2 581 €/m²
- Route de Rochefort · 1 107 €/m²
- Route de Thoirette · 1 631 €/m²
- Route de Tossiat · 1 541 €/m²
- Route de Treconnas · 2 616 €/m²
- Route des Villages · 1 059 €/m²
- Route du Col de France · 2 299 €/m²
- Rue Charles Robin · 1 688 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 536 €/m²
- Rue de la Fontanette · 1 791 €/m²
- Rue de Nivigne · 1 085 €/m²
- Rue des Clayes · 1 198 €/m²
- Rue du Combellon · 1 072 €/m²
- Rue Fratel · 1 536 €/m²
- Rue Henri Dunant · 2 075 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 366 €/m²
- Rue Jerome Lalande · 1 630 €/m²
- Rue Julien Manissier · 1 694 €/m²
- Rue Principale · 1 727 €/m²
- Rue Saint Jean · 2 242 €/m²
- Rue sous L'eglise · 2 100 €/m²
- Rue Thomas Riboud · 1 976 €/m²
- Treconnas · 2 370 €/m²
- Village d en Haut · 1 691 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Nivigne Et Suran : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,1 €/m² | 6,3 €/m² à 10,3 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 9,5 €/m² | 7,6 €/m² à 12,0 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T3 et plus | 7,1 €/m² | 5,5 €/m² à 9,1 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 5,9 €/m² à 11,1 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Nivigne Et Suran
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,3 % de logements vacants, le marché de Nivigne Et Suran est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Nivigne Et Suran, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13 % des 2 163 logements diagnostiqués à Nivigne Et Suran sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Nivigne Et Suran
Quel est le prix au m² à Nivigne Et Suran ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nivigne Et Suran ?
L'immobilier est-il cher à Nivigne Et Suran par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nivigne Et Suran ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nivigne Et Suran ?
Quel est le loyer au m² à Nivigne Et Suran ?
Le marché immobilier de Nivigne Et Suran est-il actif ?
Vous vendez un bien à Nivigne Et Suran ?
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