Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nivigne Et Suran, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Nivigne Et Suran
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements100 ventesFiabilité
1 997 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 551 et 2 537 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -10.8%
3 ans
▲ +0%
Depuis 2021
▼ -20.7%
vs Ain
-22%
vs France
-39%
Bien de 69 m²
≈ 138 000 €
Activité du marché
~20 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 327 €
T3
2 216 €
T4
1 805 €
T5+
1 528 €
Maisons789 ventesFiabilité
2 042 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 400 et 2 638 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.7%
3 ans
▼ -9.8%
Depuis 2021
▲ +1.5%
vs Ain
-18%
vs France
-5%
Bien de 100 m²
≈ 204 000 €
Activité du marché
~158 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 363 €
T2
1 750 €
T3
1 782 €
T4
2 281 €
T5+
2 113 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nivigne Et Suran
Rues les plus chères
Allée de la Marceliere2 825 €
Les Mathy2 723 €
Route de Treconnas2 616 €
Route de Revermont2 581 €
Avenue du Revermont2 573 €
Rues les moins chères
Route des Villages1 059 €
Rue du Combellon1 072 €
Rue de Nivigne1 085 €
Route de Rochefort1 107 €
Rue des Clayes1 198 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Nivigne Et Suran.
Performance énergétique et prix
12.7 % des 2 110 logements diagnostiqués à Nivigne Et Suran sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Nivigne Et Suran est de 1 997 €/m² pour un appartement et 2 042 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nivigne Et Suran ?
Le prix médian au m² à Nivigne Et Suran a évolué de -10.8 % sur un an et de +0 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Nivigne Et Suran par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Nivigne Et Suran est 39 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nivigne Et Suran ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nivigne Et Suran ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Nivigne Et Suran ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
