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Prix immobilier à Nivillers

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nivillers, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Nivillers

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).

Appartements11 ventesFiabilité
1 825 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 716 et 1 960 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2024
1,8 k€1,8 k€1,7 k€20242025
vs Oise
-20%
vs France
-44%
Bien de 54 m²
99 000 €
Activité du marché
~3 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons537 ventesFiabilité
2 034 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 621 et 2 459 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.4%
3 ans
-2.6%
Depuis 2021
▲ +2.2%
2,1 k€2 k€1,9 k€20212022202320242025
vs Oise
-9%
vs France
-5%
Bien de 90 m²
183 000 €
Activité du marché
~107 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 607
T2
2 500
T3
2 177
T4
2 022
T5+
1 870
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Nivillers

Rues les plus chères
  • Rue de L'ormel Voisin2 586
  • Rue des Hermittes2 580
  • Rue du Clos A Boeuf2 445
  • Rue du Gravier2 346
  • Place de Luzarches2 340
Rues les moins chères
  • Rue Victor Hugo1 410
  • Rue de Fouquerolles1 611
  • Rue de la Liberation1 639
  • Rue du Pdt Roosevelt1 666
  • Rue de l Abbe Dubail1 686

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Nivillers.

Performance énergétique et prix

12.5 % des 1 668 logements diagnostiqués à Nivillers sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Nivillers

Questions fréquentes : prix à Nivillers

Quel est le prix au m² à Nivillers ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Nivillers est de 1 825 €/m² pour un appartement et 2 034 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Nivillers par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Nivillers est 44 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nivillers ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nivillers ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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