Isère (38)
Prix immobilier à Nivolas Vermelle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nivolas Vermelle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Nivolas Vermelle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 61 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nivolas Vermelle
- Rue des Noyers3 279 €
- Route de St Jean de Bournay3 243 €
- Rue du Heron3 214 €
- Rue de la Soie3 176 €
- Rue Marcel Feline3 062 €
- Rue Georges Cuvier1 493 €
- Avenue Gambetta1 823 €
- Square du Parc1 835 €
- Place Rene Cassin1 859 €
- Rue de la Croze1 909 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Nivolas Vermelle.
Voir toutes les rues analysées à Nivolas Vermelle (80)
- Allée de L'eden · 3 004 €/m²
- Allée du Reservoir · 2 594 €/m²
- Avenue Alsace Lorraine · 3 013 €/m²
- Avenue de Champ-Fleuri · 2 354 €/m²
- Avenue des Alpes · 2 159 €/m²
- Avenue des Cantinieres · 2 800 €/m²
- Avenue du Dauphine · 2 031 €/m²
- Avenue du Parc · 2 301 €/m²
- Avenue Gambetta · 1 823 €/m²
- Avenue Marechal Leclerc · 2 660 €/m²
- Avenue Professeur Tixier · 2 278 €/m²
- Boulevard de Champaret · 2 500 €/m²
- Boulevard des Tuileries · 2 132 €/m²
- Boulevard Jean Jacques Rousseau · 2 159 €/m²
- Chemin de la Cigaliere · 2 974 €/m²
- Chemin du Chateau · 2 916 €/m²
- Chemin du Clair · 2 795 €/m²
- Chemin du Cret · 2 365 €/m²
- Impasse de Charges · 2 720 €/m²
- Impasse de la Fournasse · 2 696 €/m²
- Mte de la Croix Chevalier · 2 792 €/m²
- Place Albert Schweitzer · 2 195 €/m²
- Place du 8 Mai 1945 · 2 789 €/m²
- Place du Champ de Mars · 2 767 €/m²
- Place du Vingt Trois Aout 1944 · 2 003 €/m²
- Place Hector Berlioz · 2 700 €/m²
- Place Jacquard · 2 256 €/m²
- Place Raoul Follereau · 2 154 €/m²
- Place Rene Cassin · 1 859 €/m²
- Quai de la Bourbre · 2 490 €/m²
- Résidence les Grives Rte de Lyon · 2 144 €/m²
- Route de Chambery · 2 790 €/m²
- Route de Grenoble · 2 976 €/m²
- Route de Lyon · 2 685 €/m²
- Route de St Jean de Bournay · 3 243 €/m²
- Route des Brosses · 2 221 €/m²
- Route du Bugey · 2 666 €/m²
- Route du Bugey · 2 035 €/m²
- Route Nationale 1085 · 1 994 €/m²
- Rue Ampere · 2 795 €/m²
- Rue Brigadier Megevand · 2 019 €/m²
- Rue de Boussieu · 2 323 €/m²
- Rue de Funas · 2 584 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 2 540 €/m²
- Rue de l Oiselet · 2 298 €/m²
- Rue de la Croze · 1 909 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 142 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 163 €/m²
- Rue de la Republique · 2 394 €/m²
- Rue de la Rivoire · 2 454 €/m²
- Rue de la Saliere · 2 284 €/m²
- Rue de la Soie · 3 176 €/m²
- Rue de Landousse · 2 997 €/m²
- Rue de Lavaizin · 2 567 €/m²
- Rue de Stalingrad · 2 387 €/m²
- Rue des Moulins · 2 637 €/m²
- Rue des Noyers · 3 279 €/m²
- Rue des Rotoirs A Chanvre · 2 948 €/m²
- Rue Docteur Andre Chaix · 2 500 €/m²
- Rue du Bacholet · 2 776 €/m²
- Rue du Centre · 2 938 €/m²
- Rue du Heron · 3 214 €/m²
- Rue du Martin Pecheur · 2 842 €/m²
- Rue du Petit Bion · 2 629 €/m²
- Rue du Trianon · 2 435 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 2 851 €/m²
- Rue Edouard Marion · 3 045 €/m²
- Rue General Voisin · 2 361 €/m²
- Rue Georges Cuvier · 1 493 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 759 €/m²
- Rue Jean Rostand · 1 952 €/m²
- Rue Louis Braille · 2 988 €/m²
- Rue Marcel Feline · 3 062 €/m²
- Rue Pierre Curie · 2 380 €/m²
- Rue Pontcottier · 2 970 €/m²
- Rue Pouchelon · 2 366 €/m²
- Rue Saint Honore · 2 089 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 708 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 3 005 €/m²
- Square du Parc · 1 835 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Nivolas Vermelle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 9,6 €/m² à 15,5 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 12,0 €/m² à 19,4 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,7 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 12,4 €/m² | 9,4 €/m² à 16,5 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Nivolas Vermelle
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Nivolas Vermelle est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Nivolas Vermelle, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.5 % des 10 195 logements diagnostiqués à Nivolas Vermelle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Nivolas Vermelle
Quel est le prix au m² à Nivolas Vermelle ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nivolas Vermelle ?
L'immobilier est-il cher à Nivolas Vermelle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nivolas Vermelle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nivolas Vermelle ?
Quel est le loyer au m² à Nivolas Vermelle ?
Le marché immobilier de Nivolas Vermelle est-il actif ?
Vous vendez un bien à Nivolas Vermelle ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.