Oise (60)
Prix immobilier à Noailles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Noailles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Noailles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Noailles
- Rue Chavet2 697 €
- Rue de la Grange des Dimes2 633 €
- Rue d Elbee2 607 €
- Rue de Merlemont2 586 €
- Rue de Pierrepont2 522 €
- Gr Grande Rue2 050 €
- Gr Grande Rue2 056 €
- Rue du Bout Riffle2 082 €
- Rue de Paris2 141 €
- Rue de Montreuil Mattencourt2 192 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Noailles.
Voir toutes les rues analysées à Noailles (21)
- Gr Grande Rue · 2 056 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 050 €/m²
- Route Ancienne de Paris · 2 472 €/m²
- Rue Chavet · 2 697 €/m²
- Rue d Elbee · 2 607 €/m²
- Rue de Boncourt · 2 404 €/m²
- Rue de Calais · 2 352 €/m²
- Rue de Courcelles · 2 225 €/m²
- Rue de l Avenir · 2 328 €/m²
- Rue de l Orme · 2 258 €/m²
- Rue de la Grange des Dimes · 2 633 €/m²
- Rue de Merlemont · 2 586 €/m²
- Rue de Montreuil Mattencourt · 2 192 €/m²
- Rue de Paris · 2 141 €/m²
- Rue de Pierrepont · 2 522 €/m²
- Rue du Bout Riffle · 2 082 €/m²
- Rue du Larris · 2 520 €/m²
- Rue du Montois · 2 374 €/m²
- Rue du Pont Delettre · 2 352 €/m²
- Rue du Puits · 2 509 €/m²
- Rue Principale · 2 255 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Noailles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,8 €/m² à 13,5 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 12,1 €/m² à 16,4 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 12,5 €/m² | 10,3 €/m² à 15,1 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² à 12,9 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Noailles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Noailles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.1 % des 1 098 logements diagnostiqués à Noailles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Noailles
Quel est le prix au m² à Noailles ?
L'immobilier est-il cher à Noailles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Noailles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Noailles ?
Quel est le loyer au m² à Noailles ?
Le marché immobilier de Noailles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Noailles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.