Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Noeux Les Mines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Noeux Les Mines
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements69 ventesFiabilité
1 620 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 461 et 1 934 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9%
3 ans
▲ +6.5%
Depuis 2021
▲ +5.6%
vs Pas-de-Calais
-30%
vs France
-50%
Bien de 41 m²
≈ 66 000 €
Activité du marché
~14 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 699 €
T2
1 633 €
T3
1 729 €
Maisons513 ventesFiabilité
1 372 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 040 et 1 734 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.9%
3 ans
▼ -8.1%
Depuis 2021
▼ -7.3%
vs Pas-de-Calais
-16%
vs France
-36%
Bien de 85 m²
≈ 117 000 €
Activité du marché
~103 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 426 €
T3
1 506 €
T4
1 249 €
T5+
1 476 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
A
640 €
B
1 150 €
C
1 850 €
D
2 740 €
E
3 700 €
F
4 780 €
G
5 990 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Noeux Les Mines
Rues les plus chères
Rue des Usines2 376 €
Impasse de la Serre2 357 €
Rue de la Distillerie2 293 €
Résidence Saint Martin2 285 €
Rue Hector Berlioz1 962 €
Rues les moins chères
Rue Francisco Ferrer900 €
Rue Gouraud919 €
Rue de Lens919 €
Rue Moussy946 €
Rue Leon Blum983 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 39 rues couvertes à Noeux Les Mines.
Performance énergétique et prix
7 % des 3 408 logements diagnostiqués à Noeux Les Mines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Noeux Les Mines est de 1 620 €/m² pour un appartement et 1 372 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Noeux Les Mines ?
Le prix médian au m² à Noeux Les Mines a évolué de +9 % sur un an et de +6.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Noeux Les Mines par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Noeux Les Mines est 50 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Noeux Les Mines ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Noeux Les Mines ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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