Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Nogent Le Roi
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nogent Le Roi, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Nogent Le Roi
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 99 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nogent Le Roi
- Rue du Bout au Duhay2 764 €
- Route de Rambouillet2 568 €
- Rue Porte Chartraine2 537 €
- Route Nationale2 479 €
- Rue des Pres Fleuris2 478 €
- Rue du Faubourg Valmorin1 529 €
- Impasse de la Mairie1 647 €
- Rue Sully1 666 €
- Rue de la Volaille1 680 €
- Rue de la Cavee de Houdan1 699 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Nogent Le Roi.
Voir toutes les rues analysées à Nogent Le Roi (55)
- Allée de Provence · 1 827 €/m²
- Allée du Roussillon · 1 951 €/m²
- Chemin aux Boeufs · 1 915 €/m²
- Chemin des Plantes · 2 312 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 120 €/m²
- Grande Rue · 1 712 €/m²
- Impasse de L'alisier · 2 167 €/m²
- Impasse de la Mairie · 1 647 €/m²
- La Butte aux Cailles · 2 026 €/m²
- Route de Rambouillet · 2 568 €/m²
- Route Nationale · 2 479 €/m²
- Rue Alexandre Goislard · 1 853 €/m²
- Rue d Amfreville · 2 155 €/m²
- Rue de Chandelles · 2 100 €/m²
- Rue de Feucherolles · 1 784 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 000 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 839 €/m²
- Rue de la Cavee de Houdan · 1 699 €/m²
- Rue de la Gruette · 2 393 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 474 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 000 €/m²
- Rue de la Ribordiere · 2 356 €/m²
- Rue de la Volaille · 1 680 €/m²
- Rue de Maintenon · 2 045 €/m²
- Rue de Minieres · 2 092 €/m²
- Rue de Vacheresses · 2 093 €/m²
- Rue de Villiers · 1 987 €/m²
- Rue de Villiers Chandelles · 2 134 €/m²
- Rue des Bouleaux · 2 137 €/m²
- Rue des Champs Coquilles · 2 369 €/m²
- Rue des Frenes · 2 335 €/m²
- Rue des Genets · 2 097 €/m²
- Rue des Graviers · 2 059 €/m²
- Rue des Jardins · 2 065 €/m²
- Rue des Moulins · 1 941 €/m²
- Rue des Petits Souliers · 2 161 €/m²
- Rue des Pres Fleuris · 2 478 €/m²
- Rue des Sources · 2 441 €/m²
- Rue des Tuileries · 2 402 €/m²
- Rue du Bout au Duhay · 2 764 €/m²
- Rue du Bout Corneret · 1 856 €/m²
- Rue du Faubourg Valmorin · 1 529 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 768 €/m²
- Rue du Gland · 2 272 €/m²
- Rue du Noyer · 2 235 €/m²
- Rue du Parc · 1 830 €/m²
- Rue du Peage · 2 220 €/m²
- Rue Eugene Mesquite · 2 055 €/m²
- Rue Grande Rue · 2 215 €/m²
- Rue Grande Rue · 2 247 €/m²
- Rue Henri Lemouettre · 1 945 €/m²
- Rue Porte Chartraine · 2 537 €/m²
- Rue St Medard · 2 082 €/m²
- Rue Sully · 1 666 €/m²
- Vc Oree du Bois · 2 442 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Nogent Le Roi : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 9,1 €/m² à 13,2 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,5 €/m² à 15,5 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,6 €/m² à 11,2 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,8 €/m² à 12,9 €/m² | 6,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Nogent Le Roi
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Nogent Le Roi, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.7 % des 2 360 logements diagnostiqués à Nogent Le Roi sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Nogent Le Roi
Quel est le prix au m² à Nogent Le Roi ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nogent Le Roi ?
L'immobilier est-il cher à Nogent Le Roi par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nogent Le Roi ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nogent Le Roi ?
Quel est le loyer au m² à Nogent Le Roi ?
Le marché immobilier de Nogent Le Roi est-il actif ?
Vous vendez un bien à Nogent Le Roi ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.