Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Nogent Le Rotrou
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nogent Le Rotrou, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Nogent Le Rotrou
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nogent Le Rotrou
- Rue Thibault Meyniel2 143 €
- Rue Saint Martin2 025 €
- Rue Villette Gate1 753 €
- Rue du Perche1 741 €
- Rue de la Fuye1 736 €
- Impasse du Moulin Neuf810 €
- Rue des Hortensias903 €
- Rle des Champs908 €
- Rue Bretonnerie917 €
- Rue du Tertre953 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 49 rues couvertes à Nogent Le Rotrou.
Voir toutes les rues analysées à Nogent Le Rotrou (49)
- Avenue de la Republique · 1 513 €/m²
- Avenue de Paris · 1 132 €/m²
- Avenue des Pres · 1 717 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 1 157 €/m²
- Avenue du Marechal Foch · 1 228 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 1 198 €/m²
- Clos Couronnet · 1 250 €/m²
- Impasse du Moulin Neuf · 810 €/m²
- Place du General de Saint Pol · 1 461 €/m²
- Rle des Champs · 908 €/m²
- Rue Abbe Beule · 1 130 €/m²
- Rue Bretonnerie · 917 €/m²
- Rue Chaillou · 1 604 €/m²
- Rue Croix la Comtesse · 1 192 €/m²
- Rue d Authon · 1 422 €/m²
- Rue de la Fuye · 1 736 €/m²
- Rue de la Malerie · 1 407 €/m²
- Rue de Nazareth · 1 469 €/m²
- Rue de Nogent · 1 255 €/m²
- Rue de Pseau · 1 486 €/m²
- Rue de Rhone · 1 276 €/m²
- Rue de Ruet · 986 €/m²
- Rue de Souance · 1 172 €/m²
- Rue de Sully · 1 360 €/m²
- Rue des Bouchers · 1 176 €/m²
- Rue des Coudriers · 1 420 €/m²
- Rue des Hortensias · 903 €/m²
- Rue des Porettes · 1 717 €/m²
- Rue des Tamaris · 1 063 €/m²
- Rue des Tanneurs · 1 281 €/m²
- Rue Doullay · 1 542 €/m²
- Rue du Chateau · 1 321 €/m²
- Rue du Palma · 1 604 €/m²
- Rue du Perche · 1 741 €/m²
- Rue du Tertre · 953 €/m²
- Rue Emile Gohon · 1 335 €/m²
- Rue Gouverneur · 1 474 €/m²
- Rue Henri Dunant · 1 372 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 412 €/m²
- Rue Marin Dubuard · 1 534 €/m²
- Rue Paul Deschanel · 1 560 €/m²
- Rue Pierre de Ronsard · 1 507 €/m²
- Rue Saint Hilaire · 1 323 €/m²
- Rue Saint Laurent · 1 145 €/m²
- Rue Saint Lazare · 1 098 €/m²
- Rue Saint Martin · 2 025 €/m²
- Rue Thibault Meyniel · 2 143 €/m²
- Rue Tochon · 1 174 €/m²
- Rue Villette Gate · 1 753 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Nogent Le Rotrou : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² à 11,5 €/m² | 10,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,3 €/m² à 14,9 €/m² | 13,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,5 €/m² à 9,8 €/m² | 8,9 % |
| Maison | 7,6 €/m² | 6,1 €/m² à 9,5 €/m² | 6,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Nogent Le Rotrou
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,9 % de logements vacants, le marché de Nogent Le Rotrou est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Nogent Le Rotrou, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.1 % des 3 335 logements diagnostiqués à Nogent Le Rotrou sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Nogent Le Rotrou
Quel est le prix au m² à Nogent Le Rotrou ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nogent Le Rotrou ?
L'immobilier est-il cher à Nogent Le Rotrou par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nogent Le Rotrou ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nogent Le Rotrou ?
Quel est le loyer au m² à Nogent Le Rotrou ?
Le marché immobilier de Nogent Le Rotrou est-il actif ?
Vous vendez un bien à Nogent Le Rotrou ?
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