Oise (60)
Prix immobilier à Nogent-Sur-Oise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nogent-Sur-Oise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Nogent-Sur-Oise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nogent-Sur-Oise
- Rue Marcel Philippe2 916 €
- Rue John Kennedy2 899 €
- Rue de Bouleux2 812 €
- Rue Edouard Herriot2 566 €
- Clos Fleuri2 472 €
- Allée de la Tuilerie656 €
- Rue de la Tuilerie678 €
- Rue Marceau1 079 €
- Rue Ambroise Pare1 354 €
- Rue Gambetta1 358 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Nogent-Sur-Oise.
Voir toutes les rues analysées à Nogent-Sur-Oise (45)
- Allée de la Tuilerie · 656 €/m²
- Avenue Claude Peroche · 1 850 €/m²
- Avenue de la Rotonde · 1 914 €/m²
- Avenue du 8 Mai · 1 673 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 1 523 €/m²
- Avenue Saint Exupery · 1 375 €/m²
- Clos Fleuri · 2 472 €/m²
- Place des Trois Rois · 1 562 €/m²
- Rue Alexandre Ribot · 1 875 €/m²
- Rue Alfred et Robert Parrot · 2 453 €/m²
- Rue Ambroise Pare · 1 354 €/m²
- Rue Armand Gustave Houbigant · 1 833 €/m²
- Rue Carnot · 1 839 €/m²
- Rue Chateaubriand · 1 434 €/m²
- Rue de Bouleux · 2 812 €/m²
- Rue de la Paix · 1 425 €/m²
- Rue de la Rochefoucauld · 1 636 €/m²
- Rue de la Tuilerie · 678 €/m²
- Rue Demagnez · 2 044 €/m²
- Rue des Champs de Bouleux · 2 228 €/m²
- Rue Desire Veret · 2 108 €/m²
- Rue du Depot · 1 944 €/m²
- Rue du Dr Roux · 1 439 €/m²
- Rue du Dr Schweitzer · 1 425 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 2 226 €/m²
- Rue du Paleron · 1 862 €/m²
- Rue du Pont Royal · 1 409 €/m²
- Rue Edouard Herriot · 2 566 €/m²
- Rue Faidherbe · 2 307 €/m²
- Rue Gambetta · 1 358 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 2 074 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 2 029 €/m²
- Rue Jean Rostand · 1 920 €/m²
- Rue John Kennedy · 2 899 €/m²
- Rue Marceau · 1 079 €/m²
- Rue Marcel Deneux · 1 986 €/m²
- Rue Marcel Philippe · 2 916 €/m²
- Rue Marcelin Berthelot · 2 362 €/m²
- Rue Pasteur · 2 164 €/m²
- Rue Paul Claudel · 1 435 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 2 195 €/m²
- Rue Roland Vachette · 2 002 €/m²
- Rue Ronsard · 1 633 €/m²
- Rue Valliere · 2 047 €/m²
- Rue Voltaire · 2 150 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Nogent-Sur-Oise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,0 €/m² | 11,5 €/m² à 17,1 €/m² | 11,4 % |
| Appartement T1-T2 | 17,0 €/m² | 13,8 €/m² à 20,8 €/m² | 13,8 % |
| Appartement T3 et plus | 12,5 €/m² | 10,1 €/m² à 15,4 €/m² | 10,2 % |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,6 €/m² à 13,5 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Nogent-Sur-Oise
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Nogent-Sur-Oise est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Nogent-Sur-Oise, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.6 % des 4 618 logements diagnostiqués à Nogent-Sur-Oise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Nogent-Sur-Oise
Quel est le prix au m² à Nogent-Sur-Oise ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nogent-Sur-Oise ?
L'immobilier est-il cher à Nogent-Sur-Oise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nogent-Sur-Oise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nogent-Sur-Oise ?
Quel est le loyer au m² à Nogent-Sur-Oise ?
Le marché immobilier de Nogent-Sur-Oise est-il actif ?
Vous vendez un bien à Nogent-Sur-Oise ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.