Aube (10)
Prix immobilier à Nogent Sur Seine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nogent Sur Seine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Nogent Sur Seine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nogent Sur Seine
- Rue de l Hermite2 142 €
- Rue du Lavoir2 120 €
- Avenue de la Chapelle Godefroy2 082 €
- Rue de l Europe1 976 €
- Avenue Gallieni1 968 €
- Rue du Chapon889 €
- Rue Baudoir910 €
- Route de Pont sur Seine912 €
- Rue Francois Bachimont1 066 €
- Rue de la Vieille Ferme1 072 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Nogent Sur Seine.
Voir toutes les rues analysées à Nogent Sur Seine (51)
- Allée des Dames · 1 166 €/m²
- Art Anc Rte Villenauxe · 1 503 €/m²
- Avenue de la Chapelle Godefroy · 2 082 €/m²
- Avenue des Beaumonts · 1 447 €/m²
- Avenue du Cardinal · 1 901 €/m²
- Avenue Gallieni · 1 968 €/m²
- Avenue Pasteur · 1 461 €/m²
- Chemin du Cloitre · 1 533 €/m²
- Chemin des Chenevieres · 1 567 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 440 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 085 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 389 €/m²
- Passage aux Alouettes · 1 374 €/m²
- Rle de l Aquitaine · 1 886 €/m²
- Rle des Sablons · 1 275 €/m²
- Route de Bray · 1 651 €/m²
- Route de Liours · 1 708 €/m²
- Route de Pont sur Seine · 912 €/m²
- Route de Soligny · 1 194 €/m²
- Route des Ponts · 1 204 €/m²
- Route des Provins · 1 391 €/m²
- Rue Basse du Champ Calot · 1 571 €/m²
- Rue Baudoir · 910 €/m²
- Rue de Charmolle · 1 711 €/m²
- Rue de Cournoue · 1 525 €/m²
- Rue de l Europe · 1 976 €/m²
- Rue de l Hermite · 2 142 €/m²
- Rue de L'ardusson · 1 523 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 077 €/m²
- Rue de la Basse Borde · 1 191 €/m²
- Rue de la Halle · 1 306 €/m²
- Rue de la Haute Borde · 1 900 €/m²
- Rue de la Vieille Ferme · 1 072 €/m²
- Rue des Borderets · 1 353 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 444 €/m²
- Rue des Roises · 1 369 €/m²
- Rue du Chapon · 889 €/m²
- Rue du Colombier · 1 380 €/m²
- Rue du Haut de Ligny · 1 543 €/m²
- Rue du Lavoir · 2 120 €/m²
- Rue du Milieu du Champ Calot · 1 454 €/m²
- Rue du Poncelot · 1 353 €/m²
- Rue du Vieux Chatel · 1 250 €/m²
- Rue Francois Bachimont · 1 066 €/m²
- Rue Haute du Champ Calot · 1 234 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 765 €/m²
- Rue le Haut de la Fourche · 1 638 €/m²
- Rue Lot de la Fosse aux Loups · 1 256 €/m²
- Rue Monte A Regret · 1 724 €/m²
- Rue Pavee · 1 129 €/m²
- Rue Saint Antoine · 1 276 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Nogent Sur Seine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 10,0 €/m² à 16,3 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,2 €/m² à 15,6 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 11,1 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 9,0 €/m² | 6,5 €/m² à 12,3 €/m² | 7,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Nogent Sur Seine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,6 % de logements vacants, le marché de Nogent Sur Seine est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Nogent Sur Seine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.8 % des 3 309 logements diagnostiqués à Nogent Sur Seine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Nogent Sur Seine
Quel est le prix au m² à Nogent Sur Seine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nogent Sur Seine ?
L'immobilier est-il cher à Nogent Sur Seine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nogent Sur Seine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nogent Sur Seine ?
Quel est le loyer au m² à Nogent Sur Seine ?
Le marché immobilier de Nogent Sur Seine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Nogent Sur Seine ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.