Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nogent Sur Seine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Nogent Sur Seine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements52 ventesFiabilité
1 474 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 183 et 2 137 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -23.5%
3 ans
▼ -33.2%
Depuis 2021
▼ -9.7%
vs Aube
-7%
vs France
-55%
Bien de 62 m²
≈ 91 000 €
Activité du marché
~10 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 233 €
T2
1 946 €
T3
1 416 €
T5+
1 139 €
Maisons702 ventesFiabilité
1 455 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 139 et 1 832 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.3%
3 ans
▲ +8.3%
Depuis 2021
▲ +10.9%
vs Aube
-3%
vs France
-32%
Bien de 92 m²
≈ 134 000 €
Activité du marché
~140 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 351 €
T2
1 437 €
T3
1 446 €
T4
1 581 €
T5+
1 408 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nogent Sur Seine
Rues les plus chères
Rue de l Hermite2 142 €
Rue du Lavoir2 120 €
Avenue de la Chapelle Godefroy2 082 €
Rue de l Europe1 976 €
Avenue Gallieni1 968 €
Rues les moins chères
Rue du Chapon889 €
Rue Baudoir910 €
Route de Pont sur Seine912 €
Rue Francois Bachimont1 066 €
Rue de la Vieille Ferme1 072 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Nogent Sur Seine.
Performance énergétique et prix
9.9 % des 3 211 logements diagnostiqués à Nogent Sur Seine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Nogent Sur Seine est de 1 474 €/m² pour un appartement et 1 455 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nogent Sur Seine ?
Le prix médian au m² à Nogent Sur Seine a évolué de -23.5 % sur un an et de -33.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Nogent Sur Seine par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Nogent Sur Seine est 55 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nogent Sur Seine ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nogent Sur Seine ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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