Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Non Communiqué, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Non Communiqué
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements76 ventesFiabilité
1 252 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 061 et 1 571 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +30.4%
3 ans
▲ +21.8%
Depuis 2021
▲ +14.5%
vs Loiret
-43%
vs France
-62%
Bien de 55 m²
≈ 69 000 €
Activité du marché
~15 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 647 €
T2
1 315 €
T3
1 214 €
T4
1 034 €
Maisons745 ventesFiabilité
1 551 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 225 et 1 862 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.2%
3 ans
▼ -0.9%
Depuis 2021
▲ +1.4%
vs Loiret
-17%
vs France
-28%
Bien de 78 m²
≈ 121 000 €
Activité du marché
~149 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 381 €
T2
1 466 €
T3
1 601 €
T4
1 645 €
T5+
1 473 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 78 m²
A
580 €
B
1 050 €
C
1 700 €
D
2 520 €
E
3 390 €
F
4 390 €
G
5 500 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Non Communiqué
Rues les plus chères
Impasse du Chateau1 985 €
Impasse des Roses1 975 €
Rue Emile Combes1 953 €
Rue du Huit Mai1 907 €
Rue Voltaire1 884 €
Rues les moins chères
Rue Victor Hugo1 090 €
Rue Marceau1 102 €
Rue du Relais1 214 €
Quai des Pecheurs1 285 €
Rue Roger Salengro1 314 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 59 rues couvertes à Non Communiqué.
Performance énergétique et prix
11.7 % des 4 115 logements diagnostiqués à Non Communiqué sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Non Communiqué est de 1 252 €/m² pour un appartement et 1 551 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Non Communiqué ?
Le prix médian au m² à Non Communiqué a évolué de +30.4 % sur un an et de +21.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Non Communiqué par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Non Communiqué est 62 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Non Communiqué ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Non Communiqué ?
Pour un logement de 78 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 580 € (étiquette A) à 5 500 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 800 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Non Communiqué ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
