Seine-Maritime (76)
Prix immobilier à Normanville
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Normanville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Normanville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Normanville
- Rue des Petits Jardins2 164 €
- Cote de l Eglise2 127 €
- Rue Charles de Gaulle2 100 €
- Rue de l Epine Saint Paul2 075 €
- Boulevard Alleaume2 060 €
- Rue Bernard Thelu1 488 €
- Rue de l Ancienne Eglise1 498 €
- Rue du Cimetiere1 630 €
- Rue du Gaquerel1 760 €
- Résidence des Acacias1 768 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Normanville.
Voir toutes les rues analysées à Normanville (12)
- Boulevard Alleaume · 2 060 €/m²
- Cote de l Eglise · 2 127 €/m²
- Résidence des Acacias · 1 768 €/m²
- Rue Bernard Thelu · 1 488 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 2 100 €/m²
- Rue de l Ancienne Eglise · 1 498 €/m²
- Rue de l Epine Saint Paul · 2 075 €/m²
- Rue des Charmes · 1 938 €/m²
- Rue des Petits Jardins · 2 164 €/m²
- Rue du Cimetiere · 1 630 €/m²
- Rue du Gaquerel · 1 760 €/m²
- Rue du Renard · 1 905 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Normanville : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,7 €/m² à 12,2 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,7 €/m² à 15,0 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² à 11,1 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,6 €/m² à 10,1 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Normanville
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché de Normanville est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Normanville, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.4 % des 1 232 logements diagnostiqués à Normanville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Normanville
Quel est le prix au m² à Normanville ?
L'immobilier est-il cher à Normanville par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Normanville ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Normanville ?
Quel est le loyer au m² à Normanville ?
Le marché immobilier de Normanville est-il actif ?
Vous vendez un bien à Normanville ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.