Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Nort-sur-Erdre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nort-sur-Erdre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Nort-sur-Erdre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nort-sur-Erdre
- Rue de L'erdre3 586 €
- Rue du Plessis3 214 €
- Rue de la Rivaudiere3 163 €
- Place du Bassin3 162 €
- Rue du Lindron3 125 €
- Avenue du Mont Noel1 526 €
- Rue du Calvaire1 692 €
- Caharel1 855 €
- Rue de l Isac1 985 €
- Rue Hotel de Ville2 056 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 59 rues couvertes à Nort-sur-Erdre.
Voir toutes les rues analysées à Nort-sur-Erdre (59)
- Avenue des Fauvettes · 3 092 €/m²
- Avenue du Mont Noel · 1 526 €/m²
- Boulevard de la Gare · 2 123 €/m²
- Boulevard du Port Mulon · 2 405 €/m²
- Caharel · 1 855 €/m²
- Chemin de la Varenne · 2 817 €/m²
- Chemin de Launay · 2 940 €/m²
- Grand Lande · 2 222 €/m²
- Impasse de la Bellange · 2 677 €/m²
- Impasse de la Lande · 3 082 €/m²
- Impasse des Gabares · 2 900 €/m²
- La Buissonniere · 2 779 €/m²
- La Fouquiere · 2 445 €/m²
- La Landelle · 3 023 €/m²
- La Noe Guy · 3 050 €/m²
- La Noe Peguille · 2 283 €/m²
- La Poupiniere · 2 383 €/m²
- La Rinais · 2 193 €/m²
- Languin - Carcavent · 2 154 €/m²
- Le Pommain · 2 197 €/m²
- Les Mazures · 2 612 €/m²
- Les Noes Bodiers · 2 447 €/m²
- Mondoucet · 2 317 €/m²
- Place du Bassin · 3 162 €/m²
- Place du Champ de Foire · 2 586 €/m²
- Plessis Pas Brunet · 3 039 €/m²
- Route de Casson · 2 214 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 744 €/m²
- Rue Cognacq Jay · 2 791 €/m²
- Rue de Beaumont · 2 694 €/m²
- Rue de l Aubier · 2 827 €/m²
- Rue de l Isac · 1 985 €/m²
- Rue de L'erdre · 3 586 €/m²
- Rue de L'orgerie · 2 980 €/m²
- Rue de la Butte · 2 503 €/m²
- Rue de la Chenaie · 2 806 €/m²
- Rue de la Clairiere · 2 660 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 116 €/m²
- Rue de la Paix · 2 695 €/m²
- Rue de la Rivaudiere · 3 163 €/m²
- Rue de la Verriere · 2 946 €/m²
- Rue de Nantes · 2 198 €/m²
- Rue des Aubepines · 2 819 €/m²
- Rue des Chataignes D'eau · 2 441 €/m²
- Rue des Fluteaux Nageants · 2 745 €/m²
- Rue des Frenes · 3 118 €/m²
- Rue des Genets · 2 631 €/m²
- Rue des Varennes · 2 928 €/m²
- Rue du Calvaire · 1 692 €/m²
- Rue du Clos Geraud · 2 441 €/m²
- Rue du Lindron · 3 125 €/m²
- Rue du Maquis de Saffre · 2 666 €/m²
- Rue du Plessis · 3 214 €/m²
- Rue du Rocher · 2 596 €/m²
- Rue du Verger · 2 727 €/m²
- Rue Francois Dupas · 2 283 €/m²
- Rue Hotel de Ville · 2 056 €/m²
- Rue Saint Georges · 2 878 €/m²
- Thely - la Blandinais · 2 472 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Nort-sur-Erdre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 10,0 €/m² à 15,1 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 12,2 €/m² à 18,4 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 8,8 €/m² à 13,4 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,4 €/m² à 13,3 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Nort-sur-Erdre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Nort-sur-Erdre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.5 % des 2 999 logements diagnostiqués à Nort-sur-Erdre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Nort-sur-Erdre
Quel est le prix au m² à Nort-sur-Erdre ?
L'immobilier est-il cher à Nort-sur-Erdre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nort-sur-Erdre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nort-sur-Erdre ?
Quel est le loyer au m² à Nort-sur-Erdre ?
Le marché immobilier de Nort-sur-Erdre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Nort-sur-Erdre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.