Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Nort-sur-Erdre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nort-sur-Erdre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Nort-sur-Erdre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nort-sur-Erdre
- Rue de L'erdre3 590 €
- Rue des Sabliers3 544 €
- Rue du Plessis3 360 €
- Rue de L'orgerie3 156 €
- Rue de la Rivaudiere3 147 €
- Avenue du Mont Noel1 789 €
- Rue du Calvaire1 882 €
- Languin - Carcavent1 885 €
- Le Moulin Eve1 979 €
- Rue Hotel de Ville2 062 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 58 rues couvertes à Nort-sur-Erdre.
Voir toutes les rues analysées à Nort-sur-Erdre (58)
- Avenue des Fauvettes · 3 118 €/m²
- Avenue du Mont Noel · 1 789 €/m²
- Boulevard de la Gare · 2 123 €/m²
- Boulevard du Port Mulon · 2 405 €/m²
- Chemin de la Varenne · 2 817 €/m²
- Chemin de Launay · 2 940 €/m²
- Grand Lande · 2 222 €/m²
- Impasse de la Bellange · 2 621 €/m²
- Impasse de la Lande · 3 011 €/m²
- Impasse des Gabares · 2 900 €/m²
- La Buissonniere · 2 779 €/m²
- La Fouquiere · 2 472 €/m²
- La Landelle · 3 133 €/m²
- La Noe Guy · 3 050 €/m²
- La Poupiniere · 2 383 €/m²
- La Rinais · 2 215 €/m²
- Languin - Carcavent · 1 885 €/m²
- Le Moulin Eve · 1 979 €/m²
- Le Pommain · 2 257 €/m²
- Les Mazures · 2 478 €/m²
- Les Noes Bodiers · 2 500 €/m²
- Mondoucet · 2 417 €/m²
- Place de L'eglise · 2 528 €/m²
- Place du Champ de Foire · 2 586 €/m²
- Plessis Pas Brunet · 2 915 €/m²
- Route de Casson · 2 214 €/m²
- Route de Nozay · 2 563 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 448 €/m²
- Rue Cognacq Jay · 2 791 €/m²
- Rue de Beaumont · 2 757 €/m²
- Rue de l Isac · 2 072 €/m²
- Rue de L'erdre · 3 590 €/m²
- Rue de L'orgerie · 3 156 €/m²
- Rue de la Butte · 2 314 €/m²
- Rue de la Clairiere · 2 704 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 469 €/m²
- Rue de la Paix · 2 597 €/m²
- Rue de la Rivaudiere · 3 147 €/m²
- Rue de Nantes · 2 203 €/m²
- Rue des Aubepines · 2 819 €/m²
- Rue des Chataignes D'eau · 2 441 €/m²
- Rue des Fluteaux Nageants · 2 888 €/m²
- Rue des Genets · 2 677 €/m²
- Rue des Genets · 3 040 €/m²
- Rue des Sabliers · 3 544 €/m²
- Rue des Varennes · 2 928 €/m²
- Rue du Calvaire · 1 882 €/m²
- Rue du Lindron · 3 125 €/m²
- Rue du Maquis de Saffre · 2 618 €/m²
- Rue du Moulin des Brosses · 2 808 €/m²
- Rue du Plessis · 3 360 €/m²
- Rue du Rocher · 2 596 €/m²
- Rue du Verger · 2 727 €/m²
- Rue Francois Dupas · 2 423 €/m²
- Rue Hotel de Ville · 2 062 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 2 277 €/m²
- Rue Saint Georges · 2 628 €/m²
- Thely - la Blandinais · 2 544 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Nort-sur-Erdre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 10,0 €/m² à 15,1 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 12,2 €/m² à 18,4 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 8,8 €/m² à 13,4 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,4 €/m² à 13,3 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Nort-sur-Erdre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Nort-sur-Erdre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.6 % des 3 051 logements diagnostiqués à Nort-sur-Erdre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Nort-sur-Erdre
Quel est le prix au m² à Nort-sur-Erdre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nort-sur-Erdre ?
L'immobilier est-il cher à Nort-sur-Erdre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nort-sur-Erdre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nort-sur-Erdre ?
Quel est le loyer au m² à Nort-sur-Erdre ?
Le marché immobilier de Nort-sur-Erdre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Nort-sur-Erdre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.