Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Nortkerque
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nortkerque, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Nortkerque
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nortkerque
- Rue du Blanc Bouillon2 594 €
- Rue des Peupliers2 561 €
- Résidence les Aubepines2 500 €
- Rue Vrolant2 457 €
- Rue de la Montoire2 400 €
- Rue de l Eglise881 €
- Rue du General Leclerc928 €
- Impasse de la Rue Haute1 095 €
- Rue du Nord1 178 €
- Rue de Zutkerque1 253 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 62 rues couvertes à Nortkerque.
Voir toutes les rues analysées à Nortkerque (62)
- Avenue des Allies · 2 084 €/m²
- Avenue des Jonquilles Cd 229 · 1 871 €/m²
- Impasse de la Rue Haute · 1 095 €/m²
- Impasse des Genets · 2 091 €/m²
- Le Clos des 4 Vents · 2 271 €/m²
- Le Marais Atal · 1 885 €/m²
- Résidence de la Morinie · 1 807 €/m²
- Résidence du Camp D'arc · 2 212 €/m²
- Résidence les Aubepines · 2 500 €/m²
- Route d Audruicq · 1 638 €/m²
- Route de Gravelines · 1 810 €/m²
- Route de Gravelines · 2 000 €/m²
- Route des Attaques · 1 766 €/m²
- Rue Brulee · 2 139 €/m²
- Rue d Artois · 1 342 €/m²
- Rue d Audruicq · 1 960 €/m²
- Rue d Audruicq · 1 826 €/m²
- Rue d Hennuin · 1 956 €/m²
- Rue de Calais · 1 727 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 365 €/m²
- Rue de l Eglise · 881 €/m²
- Rue de l Hermitage · 1 645 €/m²
- Rue de la Bistade · 1 830 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 875 €/m²
- Rue de la Gare · 1 646 €/m²
- Rue de la Grasse Payelle · 1 501 €/m²
- Rue de la Montoire · 2 400 €/m²
- Rue de la Nostraeten · 2 118 €/m²
- Rue de la Riviere · 1 961 €/m²
- Rue de Lauretan · 2 306 €/m²
- Rue de Listergaux · 2 290 €/m²
- Rue de Soustraeten · 1 784 €/m²
- Rue de Zutkerque · 1 253 €/m²
- Rue des Chapeliers · 1 919 €/m²
- Rue des Coquelicots · 2 020 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 819 €/m²
- Rue des Lilas · 1 907 €/m²
- Rue des Peupliers · 2 561 €/m²
- Rue des Primeveres · 1 639 €/m²
- Rue du Blanc Bouillon · 2 594 €/m²
- Rue du Blanc Pignon · 1 861 €/m²
- Rue du Calaisis · 2 058 €/m²
- Rue du Canal de Calais · 1 444 €/m²
- Rue du Courgain · 1 932 €/m²
- Rue du Fort Batard · 1 500 €/m²
- Rue du General Leclerc · 928 €/m²
- Rue du Houlet · 2 036 €/m²
- Rue du Moulin · 1 958 €/m²
- Rue du Nord · 1 178 €/m²
- Rue du Rosendael · 2 279 €/m²
- Rue du Sud · 2 203 €/m²
- Rue du Vinfil · 2 387 €/m²
- Rue Grise Pierre · 2 090 €/m²
- Rue Haute · 2 195 €/m²
- Rue Jb Stoclin Res Pt Canton · 1 473 €/m²
- Rue Neuve · 2 157 €/m²
- Rue Saint Nicolas · 1 959 €/m²
- Rue Sauvage · 1 902 €/m²
- Rue Verte · 2 381 €/m²
- Rue Vrolant · 2 457 €/m²
- Rue Watten · 1 438 €/m²
- Vc Vieille Rue · 1 872 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Nortkerque : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,1 €/m² à 15,4 €/m² | 11,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 9,9 €/m² à 17,4 €/m² | 11,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,2 €/m² | 8,0 % |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,5 €/m² à 9,5 €/m² | 5,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Nortkerque
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché de Nortkerque est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Nortkerque, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.4 % des 1 941 logements diagnostiqués à Nortkerque sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Nortkerque
Quel est le prix au m² à Nortkerque ?
L'immobilier est-il cher à Nortkerque par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nortkerque ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nortkerque ?
Quel est le loyer au m² à Nortkerque ?
Le marché immobilier de Nortkerque est-il actif ?
Vous vendez un bien à Nortkerque ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.