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Indre-et-Loire (37)

Prix immobilier à Notre Dame D'oe

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Notre Dame D'oe, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Notre Dame D'oe

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements43 ventesFiabilité
2 622 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 365 et 2 762 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,7 k€2,5 k€2,4 k€20212022202320242025
vs Indre-et-Loire
-1%
vs France
-20%
Bien de 52 m²
136 000 €
Activité du marché
~9 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 656
T3
2 655

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons543 ventesFiabilité
2 622 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 193 et 3 035 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.6%
3 ans
-4.6%
Depuis 2021
▲ +9.5%
2,8 k€2,6 k€2,4 k€20212022202320242025
vs Indre-et-Loire
+19%
vs France
+22%
Bien de 96 m²
252 000 €
Activité du marché
~109 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 545
T2
2 527
T3
2 841
T4
2 682
T5+
2 527
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 96

A
720
B
1 300
C
2 090
D
3 100
E
4 180
F
5 400
G
6 770

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Notre Dame D'oe

Rues les plus chères
  • Rue de la Buhardiere3 227
  • Rue de la Prevauderie3 142
  • Rue de Barleben3 086
  • Rue Emile Verharen3 007
  • Rue du Colombeau2 928
Rues les moins chères
  • Rue du Louvandier1 808
  • Rue du Prieure1 964
  • La Duquerie2 087
  • Rue de la Fortiniere2 274
  • Allée d Armor2 287

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Notre Dame D'oe.

Performance énergétique et prix

4.2 % des 2 137 logements diagnostiqués à Notre Dame D'oe sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Notre Dame D'oe

Questions fréquentes : prix à Notre Dame D'oe

Quel est le prix au m² à Notre Dame D'oe ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Notre Dame D'oe est de 2 622 €/m² pour un appartement et 2 622 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Notre Dame D'oe par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Notre Dame D'oe est 20 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Notre Dame D'oe ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Notre Dame D'oe ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 770 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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