Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nouzonville, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Nouzonville
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements51 ventesFiabilité
745 €/m² médian
50 % des ventes entre 513 et 847 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +32.1%
3 ans
▲ +29.1%
Depuis 2021
▲ +10.6%
vs Ardennes
-31%
vs France
-77%
Bien de 65 m²
≈ 48 000 €
Activité du marché
~10 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
768 €
T3
769 €
T4
505 €
Maisons456 ventesFiabilité
1 059 €/m² médian
50 % des ventes entre 726 et 1 479 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.8%
3 ans
▲ +23.9%
Depuis 2021
▲ +26.2%
vs Ardennes
-12%
vs France
-51%
Bien de 88 m²
≈ 93 000 €
Activité du marché
~91 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 592 €
T2
1 078 €
T3
940 €
T4
1 025 €
T5+
1 165 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nouzonville
Rues les plus chères
Rue de Neufmanil1 813 €
Rue du Bochet1 770 €
Rue des Waquignons1 692 €
Avenue de Gespunsart1 543 €
Rue des Colibris1 542 €
Rues les moins chères
Place Leon Kerfs498 €
Rue Chanzy517 €
Rue Holia536 €
Rue du Repos538 €
Rue Rimbaud541 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Nouzonville.
Performance énergétique et prix
9.9 % des 1 857 logements diagnostiqués à Nouzonville sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Nouzonville est de 745 €/m² pour un appartement et 1 059 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nouzonville ?
Le prix médian au m² à Nouzonville a évolué de +32.1 % sur un an et de +29.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Nouzonville par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Nouzonville est 77 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nouzonville ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nouzonville ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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