Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Noves
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Noves, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Noves
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Noves
- Avenue 1 Dfl et Commandos Afrique3 905 €
- Route des Paluds Cd 29b3 677 €
- Route d Eyragues Cd 30b3 636 €
- Rue Agricol Viala3 259 €
- Chemin Derriere l Eglise3 256 €
- Rue de Verdun2 022 €
- Boulevard de la Republique2 037 €
- Rue Paul Auran2 137 €
- Rue Jean Moulin2 142 €
- Chemin du Jeu du Mail2 823 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Noves.
Voir toutes les rues analysées à Noves (12)
- Avenue 1 Dfl et Commandos Afrique · 3 905 €/m²
- Boulevard de la Republique · 2 037 €/m²
- Chemin de L'eau · 3 157 €/m²
- Chemin Derriere l Eglise · 3 256 €/m²
- Chemin du Jeu du Mail · 2 823 €/m²
- Route d Eyragues Cd 30b · 3 636 €/m²
- Route de Molleges Cd 74 · 2 946 €/m²
- Route des Paluds Cd 29b · 3 677 €/m²
- Rue Agricol Viala · 3 259 €/m²
- Rue de Verdun · 2 022 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 142 €/m²
- Rue Paul Auran · 2 137 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Noves : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,8 €/m² | 9,7 €/m² à 14,4 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 12,1 €/m² à 18,4 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,7 €/m² à 12,6 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,8 €/m² à 14,7 €/m² | 4,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Noves
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Noves, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.7 % des 996 logements diagnostiqués à Noves sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Noves
Quel est le prix au m² à Noves ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Noves ?
L'immobilier est-il cher à Noves par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Noves ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Noves ?
Quel est le loyer au m² à Noves ?
Le marché immobilier de Noves est-il actif ?
Vous vendez un bien à Noves ?
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