Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Noyal Châtillon Sur Seiche
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Noyal Châtillon Sur Seiche, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Noyal Châtillon Sur Seiche
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 105 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Noyal Châtillon Sur Seiche
- Rue des Potiers3 330 €
- Rue Francois Chapin3 298 €
- Avenue Alexandre Gilois3 285 €
- Rue des Leuzieres3 240 €
- Boulevard des Deux Rives3 177 €
- Avenue des Baliverneries1 998 €
- Rue du Coudray2 000 €
- Rue Florence Arthaud2 076 €
- Allée Alexandre Dumas2 189 €
- Rue de Rennes2 232 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Noyal Châtillon Sur Seiche.
Voir toutes les rues analysées à Noyal Châtillon Sur Seiche (80)
- Allée Alexandre Dumas · 2 189 €/m²
- Allée Andre Gide · 2 776 €/m²
- Allée de Belle Ile · 2 650 €/m²
- Allée de la Grange · 2 390 €/m²
- Allée de la Villae · 2 538 €/m²
- Allée des Preles · 2 505 €/m²
- Allée du Cdt Charcot · 2 538 €/m²
- Allée Jacques Cartier · 2 776 €/m²
- Allée Lupolde · 2 881 €/m²
- Avenue Alexandre Gilois · 3 285 €/m²
- Avenue de la Fontaine · 2 857 €/m²
- Avenue des Baliverneries · 1 998 €/m²
- Avenue des Prairies · 2 923 €/m²
- Avenue Francois Mauriac · 2 677 €/m²
- Boulevard des Deux Rives · 3 177 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 2 324 €/m²
- Hameau de l Epinais · 2 919 €/m²
- La Cochardiere · 2 951 €/m²
- Le Clos de l Erable · 2 750 €/m²
- Place de la Mairie · 2 676 €/m²
- Place des Marronniers · 2 645 €/m²
- Promenade Jeanne Malivel · 3 009 €/m²
- Route de Corps Nuds · 2 723 €/m²
- Rue Aime Cesaire · 2 436 €/m²
- Rue Anatole le Braz · 2 707 €/m²
- Rue Angele Vannier · 2 904 €/m²
- Rue Angele Vannier · 2 332 €/m²
- Rue Boris Vian · 2 991 €/m²
- Rue de Batz · 2 894 €/m²
- Rue de Broceliande · 2 735 €/m²
- Rue de Cornouaille · 2 242 €/m²
- Rue de L'ise · 3 030 €/m²
- Rue de la Croix Faucheux · 2 738 €/m²
- Rue de la Fauvette · 2 560 €/m²
- Rue de la Grande Perelle · 2 916 €/m²
- Rue de la Grange · 2 786 €/m²
- Rue de la Guyomerais · 2 973 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 412 €/m²
- Rue de la Rance · 2 913 €/m²
- Rue de la Ruee · 2 837 €/m²
- Rue de Pont Pean · 2 934 €/m²
- Rue de Rennes · 2 966 €/m²
- Rue de Rennes · 2 232 €/m²
- Rue de Saint Erblon · 2 301 €/m²
- Rue des Glenan · 2 646 €/m²
- Rue des Grands Chemins · 2 751 €/m²
- Rue des Leuzieres · 3 240 €/m²
- Rue des Potiers · 3 330 €/m²
- Rue des Rosiers · 2 629 €/m²
- Rue du Champ Mulon · 2 407 €/m²
- Rue du Coteau · 2 985 €/m²
- Rue du Coudray · 2 000 €/m²
- Rue du Domaine · 2 691 €/m²
- Rue du Gue · 3 134 €/m²
- Rue du Patis des Noes · 2 763 €/m²
- Rue du Pays Gallo · 2 877 €/m²
- Rue du Pont du Gue · 2 790 €/m²
- Rue du Tregor · 3 052 €/m²
- Rue du Vallon · 2 906 €/m²
- Rue du Verger · 2 761 €/m²
- Rue Florence Arthaud · 2 076 €/m²
- Rue Francois Chapin · 3 298 €/m²
- Rue Germinal · 3 071 €/m²
- Rue Hannah Arendt · 2 851 €/m²
- Rue Henri Polles · 2 699 €/m²
- Rue Jean Frogerais · 2 328 €/m²
- Rue Jeanne Perrault · 3 001 €/m²
- Rue Joseph Panaget · 2 680 €/m²
- Rue Jules Louail · 2 792 €/m²
- Rue Nathalie Sarraute · 2 771 €/m²
- Rue Plein Ciel · 3 138 €/m²
- Rue Rene Chateaubriand · 2 671 €/m²
- Rue Rene Pleven · 2 957 €/m²
- Rue Simone Morand · 2 846 €/m²
- Rue Suzanne Prou · 2 962 €/m²
- Rue Theophile Briant · 2 848 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 751 €/m²
- Square Jean de la Fontaine · 2 492 €/m²
- Square Longford · 2 884 €/m²
- Square Saint Martin · 2 820 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Noyal Châtillon Sur Seiche : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,3 €/m² | 10,7 €/m² à 14,1 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 12,1 €/m² à 16,6 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 10,0 €/m² à 12,8 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 11,0 €/m² | 9,2 €/m² à 13,1 €/m² | 4,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Noyal Châtillon Sur Seiche
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de Noyal Châtillon Sur Seiche est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Noyal Châtillon Sur Seiche, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.9 % des 4 118 logements diagnostiqués à Noyal Châtillon Sur Seiche sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Noyal Châtillon Sur Seiche →
Questions fréquentes : prix à Noyal Châtillon Sur Seiche
Quel est le prix au m² à Noyal Châtillon Sur Seiche ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Noyal Châtillon Sur Seiche ?
L'immobilier est-il cher à Noyal Châtillon Sur Seiche par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Noyal Châtillon Sur Seiche ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Noyal Châtillon Sur Seiche ?
Quel est le loyer au m² à Noyal Châtillon Sur Seiche ?
Le marché immobilier de Noyal Châtillon Sur Seiche est-il actif ?
Vous vendez un bien à Noyal Châtillon Sur Seiche ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.