Morbihan (56)
Prix immobilier à Noyal Pontivy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Noyal Pontivy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Noyal Pontivy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Noyal Pontivy
- Rue de Saint Eloi2 062 €
- Rue Joseph Cadic1 865 €
- Rue des Hauts de Kerledain1 834 €
- Collesternic1 666 €
- Rue de l Argoat1 586 €
- Avenue de la Liberation760 €
- Impasse des Cerisiers808 €
- Rue Joseph Tuffin937 €
- Rue de Kroez Person1 066 €
- Rue des Ecoles1 149 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Noyal Pontivy.
Voir toutes les rues analysées à Noyal Pontivy (14)
- Avenue de la Liberation · 760 €/m²
- Collesternic · 1 666 €/m²
- Impasse des Cerisiers · 808 €/m²
- Rue de Collesternic · 1 431 €/m²
- Rue de Kroez Person · 1 066 €/m²
- Rue de l Argoat · 1 586 €/m²
- Rue de la Croix Mace · 1 410 €/m²
- Rue de Saint Eloi · 2 062 €/m²
- Rue des Acacias · 1 256 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 149 €/m²
- Rue des Hauts de Kerledain · 1 834 €/m²
- Rue du Pere le Texier · 1 293 €/m²
- Rue Joseph Cadic · 1 865 €/m²
- Rue Joseph Tuffin · 937 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Noyal Pontivy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,1 €/m² | 6,3 €/m² à 10,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 9,4 €/m² à 17,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,6 €/m² à 11,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,8 €/m² à 10,7 €/m² | 7,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Noyal Pontivy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Noyal Pontivy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.5 % des 889 logements diagnostiqués à Noyal Pontivy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Noyal Pontivy
Quel est le prix au m² à Noyal Pontivy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Noyal Pontivy ?
L'immobilier est-il cher à Noyal Pontivy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Noyal Pontivy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Noyal Pontivy ?
Quel est le loyer au m² à Noyal Pontivy ?
Le marché immobilier de Noyal Pontivy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Noyal Pontivy ?
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