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Maine-et-Loire (49)

Prix immobilier à Noyant Villages

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Noyant Villages, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Noyant Villages

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2024).

Maisons374 ventesFiabilité
942 €/m² médian
50 % des ventes entre 660 et 1 303 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.4%
3 ans
▲ +14.7%
Depuis 2021
▲ +29.7%
1,1 k€1 k€0,8 k€20212022202320242025
vs Maine-et-Loire
-53%
vs France
-56%
Bien de 85 m²
80 000 €
Activité du marché
~75 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
957
T2
925
T3
852
T4
991
T5+
989
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 85

A
640
B
1 150
C
1 850
D
2 740
E
3 700
F
4 780
G
5 990

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Noyant Villages

Rues les plus chères
  • Route de Breil1 339
  • Le Pre de la Dime (noyant)1 209
  • Route de Tours1 184
  • Route du Lude (noyant)1 105
  • Route de Saumur (noyant)1 000
Rues les moins chères
  • Rue St Jean Baptiste436
  • Place de l Eglise (noyant)446
  • Rue Principale568
  • Rue de Montruchon591
  • Route des Rosiers688

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Noyant Villages.

Performance énergétique et prix

26.2 % des 957 logements diagnostiqués à Noyant Villages sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Noyant Villages

Questions fréquentes : prix à Noyant Villages

Quel est le prix au m² à Noyant Villages ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Noyant Villages est de 942 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Noyant Villages ?
Le prix médian au m² à Noyant Villages a évolué de +10.4 % sur un an et de +14.7 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Noyant Villages par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Noyant Villages est 56 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Noyant Villages ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Noyant Villages ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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