Isère (38)
Prix immobilier à Noyarey
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Noyarey, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Noyarey
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 67 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Noyarey
- 4 616 €
- 4 565 €
- 4 302 €
- 4 209 €
- 3 920 €
- 1 721 €
- 1 741 €
- 1 789 €
- 1 839 €
- 1 911 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Noyarey.
Voir toutes les rues analysées à Noyarey (54)
- Allée de Beaupre · 3 272 €/m²
- Allée de la Foret · 3 699 €/m²
- Allée du Vieux Cedre · 3 550 €/m²
- Allée Herve Bazin · 3 081 €/m²
- Avenue de la Falaise · 3 044 €/m²
- Avenue de Romans · 2 032 €/m²
- Avenue de Valence · 2 303 €/m²
- Chemin de Fontaine · 1 721 €/m²
- Chemin des Bauches · 3 302 €/m²
- Chemin des Marronnieres · 3 272 €/m²
- Chemin du Diday · 2 710 €/m²
- Chemin du Drac · 3 900 €/m²
- Chemin du Paget · 4 209 €/m²
- Chemin du Vinay · 1 839 €/m²
- Hameau du Chateau · 3 511 €/m²
- Imm Saint Jean · 1 917 €/m²
- Impasse des Gentianes · 3 582 €/m²
- Impasse des Marronnieres · 3 920 €/m²
- Lot le Village · 2 490 €/m²
- Place Louis Reverdy · 3 000 €/m²
- Pont de l Heyrard · 2 593 €/m²
- Rivoire de la Dame · 3 430 €/m²
- Route du Ruisset · 4 616 €/m²
- Route du Vercors · 2 359 €/m²
- Rue Abbe Cuchet · 3 469 €/m²
- Rue de Chamechaude · 2 572 €/m²
- Rue de l Eau Vive · 3 315 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 554 €/m²
- Rue de l Eyrard · 2 695 €/m²
- Rue de l Ovalie · 3 125 €/m²
- Rue de la Fontaine de l · 3 082 €/m²
- Rue de la Fontaine du Merle · 3 302 €/m²
- Rue de la Republique · 2 800 €/m²
- Rue de la Rouvraie · 3 278 €/m²
- Rue des Buissieres · 1 911 €/m²
- Rue des Engenieres · 4 302 €/m²
- Rue des Grands Pres · 3 231 €/m²
- Rue des Lilas · 4 565 €/m²
- Rue des Parcs · 2 504 €/m²
- Rue des Pies · 1 789 €/m²
- Rue des Roses · 3 373 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 3 126 €/m²
- Rue du Centre · 3 651 €/m²
- Rue du Docteur Raymond Groll · 3 423 €/m²
- Rue du Maupas · 2 381 €/m²
- Rue du Moucherotte · 1 741 €/m²
- Rue du Pre du Bourg · 3 229 €/m²
- Rue du Vinay · 3 752 €/m²
- Rue Francois Gerin · 2 818 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 553 €/m²
- Rue Leon Porte · 2 764 €/m²
- Rue Lesdiguieres · 3 113 €/m²
- Rue Stendhal · 3 020 €/m²
- Rue Voltaire · 2 962 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Noyarey : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 10,2 €/m² à 15,8 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 10,2 €/m² à 14,7 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 9,6 €/m² à 14,7 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 11,7 €/m² | 8,9 €/m² à 15,3 €/m² | 4,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Noyarey
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Performance énergétique et prix
7 % des 2 063 logements diagnostiqués à Noyarey sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Noyarey
Quel est le prix au m² à Noyarey ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Noyarey ?
L'immobilier est-il cher à Noyarey par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Noyarey ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Noyarey ?
Quel est le loyer au m² à Noyarey ?
Le marché immobilier de Noyarey est-il actif ?
Vous vendez un bien à Noyarey ?
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