Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Noyelles Les Vermelles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Noyelles Les Vermelles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Noyelles Les Vermelles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Noyelles Les Vermelles
- Rue Muterlotte2 297 €
- Résidence les Clos du Douchet2 226 €
- Rue de la Champagne2 140 €
- Rue Vincent Van Gogh2 000 €
- Résidence Marignane1 930 €
- Rue Henri Duquesne1 008 €
- Route Nationale1 088 €
- Rue des Champs1 330 €
- Avenue de la Paix1 331 €
- Rue Arthur Lamendin1 451 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Noyelles Les Vermelles.
Voir toutes les rues analysées à Noyelles Les Vermelles (19)
- Avenue de la Paix · 1 331 €/m²
- Résidence des 4 Vents · 1 612 €/m²
- Résidence les Clos du Douchet · 2 226 €/m²
- Résidence Marignane · 1 930 €/m²
- Résidence Orly · 1 835 €/m²
- Route Nationale · 1 088 €/m²
- Rue Arthur Lamendin · 1 451 €/m²
- Rue Berthelot · 1 899 €/m²
- Rue de la Champagne · 2 140 €/m²
- Rue des Champs · 1 330 €/m²
- Rue Florent Evrard · 1 488 €/m²
- Rue Henri Duquesne · 1 008 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 540 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 1 703 €/m²
- Rue Montpellier · 1 478 €/m²
- Rue Muterlotte · 2 297 €/m²
- Rue Raoul Briquet · 1 544 €/m²
- Rue Vincent Van Gogh · 2 000 €/m²
- Rue Voltaire · 1 738 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Noyelles Les Vermelles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,7 €/m² à 12,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 11,8 €/m² à 17,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² à 11,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² à 11,6 €/m² | 6,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Noyelles Les Vermelles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché de Noyelles Les Vermelles est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Noyelles Les Vermelles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.2 % des 1 395 logements diagnostiqués à Noyelles Les Vermelles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Noyelles Les Vermelles →
Questions fréquentes : prix à Noyelles Les Vermelles
Quel est le prix au m² à Noyelles Les Vermelles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Noyelles Les Vermelles ?
L'immobilier est-il cher à Noyelles Les Vermelles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Noyelles Les Vermelles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Noyelles Les Vermelles ?
Quel est le loyer au m² à Noyelles Les Vermelles ?
Le marché immobilier de Noyelles Les Vermelles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Noyelles Les Vermelles ?
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