Mayenne (53)
Prix immobilier à Nuille Sur Vicoin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nuille Sur Vicoin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Nuille Sur Vicoin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nuille Sur Vicoin
- Rue de la Gourbe2 437 €
- Domaine Sainte Croix2 307 €
- Rue des Sources2 247 €
- Rue des Lilas1 919 €
- Rue Victor Hugo1 903 €
- Rue de la Gabarre1 400 €
- Rue de Laval1 540 €
- Domaine de Luget1 709 €
- Impasse de Preaux1 713 €
- Rue d Anjou1 724 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Nuille Sur Vicoin.
Voir toutes les rues analysées à Nuille Sur Vicoin (11)
- Domaine de Luget · 1 709 €/m²
- Domaine Sainte Croix · 2 307 €/m²
- Impasse de Preaux · 1 713 €/m²
- Rue d Anjou · 1 724 €/m²
- Rue de la Gabarre · 1 400 €/m²
- Rue de la Gourbe · 2 437 €/m²
- Rue de Laval · 1 540 €/m²
- Rue des Lilas · 1 919 €/m²
- Rue des Sources · 2 247 €/m²
- Rue du Temps des Cerises · 1 759 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 903 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Nuille Sur Vicoin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,2 €/m² | 6,2 €/m² à 10,8 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m² | 7,8 €/m² à 13,5 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,2 €/m² à 10,1 €/m² | 4,3 % |
| Maison | 7,5 €/m² | 5,9 €/m² à 9,4 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Nuille Sur Vicoin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Nuille Sur Vicoin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.9 % des 914 logements diagnostiqués à Nuille Sur Vicoin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Nuille Sur Vicoin
Quel est le prix au m² à Nuille Sur Vicoin ?
L'immobilier est-il cher à Nuille Sur Vicoin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nuille Sur Vicoin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nuille Sur Vicoin ?
Quel est le loyer au m² à Nuille Sur Vicoin ?
Le marché immobilier de Nuille Sur Vicoin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Nuille Sur Vicoin ?
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