Drôme (26)
Prix immobilier à Nyons
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nyons, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Nyons
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nyons
- Perriere4 390 €
- La Charite4 051 €
- Impasse des Promenades4 000 €
- Rue des Cigales3 984 €
- Chemin des Soucheres3 578 €
- Rue des Bas Bourgs819 €
- Rue du Pontias1 326 €
- Les Gleizes1 424 €
- Le Village1 668 €
- Le Village1 676 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 68 rues couvertes à Nyons.
Voir toutes les rues analysées à Nyons (68)
- Allée Clair Tisseur · 2 260 €/m²
- Avenue de la Resistance · 1 969 €/m²
- Avenue de Mechernich · 2 407 €/m²
- Avenue de Venterol · 2 811 €/m²
- Avenue de Verdun · 1 730 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 3 375 €/m²
- Avenue Henri Rochier · 2 375 €/m²
- Avenue Paul Laurens · 2 072 €/m²
- Chemin des Soucheres · 3 578 €/m²
- Chemin des Tuilieres · 2 602 €/m²
- Eoupe · 2 458 €/m²
- Flogeres · 2 516 €/m²
- Gr la Grand Rue · 1 937 €/m²
- Haut Potilier · 2 522 €/m²
- Impasse des Promenades · 4 000 €/m²
- Impasse Saint Jean · 2 488 €/m²
- Josiol · 3 340 €/m²
- La Begude · 2 493 €/m²
- La Casse · 2 300 €/m²
- La Charite · 4 051 €/m²
- La Ville · 1 887 €/m²
- Le Village · 2 117 €/m²
- Le Village · 1 668 €/m²
- Le Village · 1 676 €/m²
- Le Village · 2 338 €/m²
- Le Village · 2 376 €/m²
- Les Gleizes · 1 424 €/m²
- Les Montees · 3 500 €/m²
- Les Sablieres · 2 811 €/m²
- Lot Domaine des Baronnies · 3 048 €/m²
- Lot la Pastourelle · 3 056 €/m²
- Novezan · 2 413 €/m²
- Perriere · 4 390 €/m²
- Place de la Liberation · 2 431 €/m²
- Place du Doc Bourdongle · 2 401 €/m²
- Prieure · 1 970 €/m²
- Promenade de la Digue · 2 218 €/m²
- Promenade des Anglais · 2 459 €/m²
- Route de Montelimar · 2 160 €/m²
- Rue Adrien Bertrand · 2 428 €/m²
- Rue Andre Escoffier · 3 524 €/m²
- Rue Augustin Fresnel · 2 657 €/m²
- Rue Camille Brechet · 2 888 €/m²
- Rue de la Piegonnesse · 2 497 €/m²
- Rue de la Republique · 2 374 €/m²
- Rue des Alpes · 2 160 €/m²
- Rue des Antignans · 2 950 €/m²
- Rue des Barris · 2 017 €/m²
- Rue des Bas Bourgs · 819 €/m²
- Rue des Cigales · 3 984 €/m²
- Rue des Deportes · 1 994 €/m²
- Rue des Grands Forts · 1 829 €/m²
- Rue des Petits Forts · 2 016 €/m²
- Rue des Voconces · 1 965 €/m²
- Rue Draye de Meyne · 2 403 €/m²
- Rue du Cladan · 2 438 €/m²
- Rue du Doc Roux · 2 362 €/m²
- Rue du Four · 2 076 €/m²
- Rue du Pontias · 1 326 €/m²
- Rue Ferdinand Vigne · 2 763 €/m²
- Rue Jules Bernard · 2 690 €/m²
- Rue Pasteur · 2 343 €/m²
- Rue Pierre Toesca · 2 446 €/m²
- Rue Reynarde · 2 626 €/m²
- Rue Theodore Dumont · 3 224 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 426 €/m²
- Serre Rouge · 3 271 €/m²
- Tuilieres · 2 521 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Nyons : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 8,7 €/m² à 13,8 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,1 €/m² à 15,9 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,5 €/m² à 12,0 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² à 13,1 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Nyons
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Nyons, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12 % des 2 752 logements diagnostiqués à Nyons sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Nyons
Quel est le prix au m² à Nyons ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nyons ?
L'immobilier est-il cher à Nyons par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nyons ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nyons ?
Quel est le loyer au m² à Nyons ?
Le marché immobilier de Nyons est-il actif ?
Vous vendez un bien à Nyons ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.