Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Nyons, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Nyons
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements338 ventesFiabilité
2 348 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 896 et 2 761 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.5%
3 ans
▲ +2.2%
Depuis 2021
▲ +4.7%
vs Drôme
+27%
vs France
-28%
Bien de 62 m²
≈ 144 000 €
Activité du marché
~68 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 250 €
T2
2 400 €
T3
2 416 €
T4
2 154 €
T5+
1 664 €
Maisons654 ventesFiabilité
2 590 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 889 et 3 404 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.9%
3 ans
▲ +0.9%
Depuis 2021
▲ +7.8%
vs Drôme
+8%
vs France
+21%
Bien de 88 m²
≈ 228 000 €
Activité du marché
~131 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 966 €
T2
2 500 €
T3
2 666 €
T4
2 588 €
T5+
2 357 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Nyons
Rues les plus chères
Perriere4 390 €
Impasse des Promenades4 017 €
Serre Rouge3 749 €
Rue des Cigales3 644 €
La Charite3 636 €
Rues les moins chères
Rue des Bas Bourgs825 €
Rue Jean Pierre Andre1 304 €
Rue du Pontias1 326 €
Les Gleizes1 424 €
Le Village1 544 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 69 rues couvertes à Nyons.
Performance énergétique et prix
12.1 % des 2 618 logements diagnostiqués à Nyons sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Nyons est de 2 348 €/m² pour un appartement et 2 590 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nyons ?
Le prix médian au m² à Nyons a évolué de -5.5 % sur un an et de +2.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Nyons par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Nyons est 28 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Nyons ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Nyons ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Nyons ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
