Bas-Rhin (67)
Prix immobilier à Oberschaeffolsheim
Pas encore de données de prix consolidées pour Oberschaeffolsheim (secteur hors base DVF ou volume de ventes insuffisant). Consultez le profil énergétique de la commune ci-dessous.
Louer à Oberschaeffolsheim : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,3 €/m² | 11,5 €/m² à 17,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 17,1 €/m² | 14,2 €/m² à 20,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 13,0 €/m² | 10,6 €/m² à 15,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,5 €/m² à 15,0 €/m² | n.c. |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Oberschaeffolsheim
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,7 % de logements vacants, le marché de Oberschaeffolsheim est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
7 % des 314 logements diagnostiqués à Oberschaeffolsheim sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Oberschaeffolsheim
Quel est le loyer au m² à Oberschaeffolsheim ?
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