Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Oignies
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Oignies, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Oignies
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Oignies
- Rue Marguerite Yourcenar2 467 €
- Rue Aimee Pinte2 462 €
- Rue Notre Dame de Lorette2 328 €
- Rue Francois Raspail2 268 €
- Rue Justice2 202 €
- Rue Pasteur1 092 €
- Cité des Tetes1 121 €
- Rue des 80 Fusilles1 230 €
- Rue Jules Guesde1 299 €
- Rue Leon Jouhaux1 311 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Oignies.
Voir toutes les rues analysées à Oignies (28)
- Avenue des Sports · 2 041 €/m²
- Cité des Tetes · 1 121 €/m²
- Rue Aimee Pinte · 2 462 €/m²
- Rue Bernard Palissy · 1 731 €/m²
- Rue des 80 Fusilles · 1 230 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 796 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 2 079 €/m²
- Rue du Verger · 1 524 €/m²
- Rue Emile Basly · 1 325 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 665 €/m²
- Rue Eugene Pottier · 1 850 €/m²
- Rue Fernand Pantigny · 1 348 €/m²
- Rue Francisco Ferrer · 1 334 €/m²
- Rue Francois Raspail · 2 268 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 1 391 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 913 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 299 €/m²
- Rue Justice · 2 202 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 869 €/m²
- Rue Leon Jouhaux · 1 311 €/m²
- Rue Marcellin Berthelot · 2 037 €/m²
- Rue Marguerite Yourcenar · 2 467 €/m²
- Rue Notre Dame de Lorette · 2 328 €/m²
- Rue Pasteur · 1 092 €/m²
- Rue Pierre Jombart · 2 061 €/m²
- Rue Roger Salengro · 2 138 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 415 €/m²
- Rue Voltaire · 2 094 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Oignies : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,4 €/m² à 13,5 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 11,4 €/m² à 16,1 €/m² | 10,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,3 €/m² à 11,8 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² à 11,8 €/m² | 6,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Oignies
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Oignies, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.1 % des 3 672 logements diagnostiqués à Oignies sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Oignies
Quel est le prix au m² à Oignies ?
L'immobilier est-il cher à Oignies par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Oignies ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Oignies ?
Quel est le loyer au m² à Oignies ?
Le marché immobilier de Oignies est-il actif ?
Vous vendez un bien à Oignies ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.